$1,999,999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

McLean Heights bölgesinde, Manhattan’ın 25 dakika kuzeyinde yer alan olağanüstü bir karışık kullanım tuğla binasını edinmek için harika bir fırsat. Bu gelir üreten mülk, güçlü nakit akışı, istikrar ve gelecekteki değer artışı potansiyelinin cazip bir kombinasyonunu sunuyor. Mülk, McLean Caddesi’nde (2) tam kiralanmış ticari dükkan ve St Barnabas Place üzerinde mülkün arka kısmından erişilebilen (5) konut dairesinden oluşuyor. Yıllık yaklaşık 194,100 dolar brüt gelir elde eden bu mülk, ikna edici bir getiri sunarak herhangi bir yatırım portföyüne mükemmel bir ek sağlar. Güçlü kiralama talebi olan canlı bir mahallede yer alan bina, olağanüstü görünürlük, yoğun yaya trafiği ve otobüsler ile Metro-North dahil olmak üzere toplu taşımaya kolay erişim, ayrıca yakınlarda alışveriş, restoranlar ve ana yollar ile fayda sağlamaktadır. Bu tuğla güzeli titizlikle korunmuş olup gerçekten anahtarı teslim yatırım fırsatı sunmaktadır. Son zamanlardaki sermaye iyileştirmeleri arasında yeni bir çatı, yenilenmiş kanalizasyon hatları, yeni bir gazli kazan ve sıcak su cihazları ile yeni bir elektrik hizmet dağıtım sistemi bulunmaktadır; bu da gelecekteki bakım endişelerini en aza indirerek uzun vadeli değeri artırır.

Yerinde sağlam bir gelir, prime bir lokasyon ve gelecekteki kira artışı potansiyeli ile Yonkers’ın en güçlü kiralık ve ticari pazarlarından birinde vitrin karışık kullanım mülküne sahip olmak için nadir bir fırsattır. Hem istikrar hem de değer artışı potansiyeli olan yüksek performanslı bir varlığa yatırım yapma şansını kaçırmayın.

ID #‎	1001686
İnşaat yılı	1909
Yıllık vergiler	$20,305
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.