$4,700,000 - 3808 Union Street #11A, Flushing, NY 11354｜MLS # 1005103

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

PREMIER OFİS KONDO | FLUSHING COMMONS | 11. KAT KÖŞE BİRİM

Downtown Flushing'in en prestijli ticari adreslerinden birini edinmek için olağanüstü bir fırsat. 38-08 Union Street'teki 11A No.lu birim — Flushing Commons — 11. katta, Queens’in en dinamik iş bölgesinin kalbinin üzerindeki muhteşem panoramik manzaralar sunan yaklaşık 3,500 sq ft (yaklaşık 325 m²) A sınıfı ofis alanı sunmaktadır.

Bu titizlikle tasarlanmış birim, doğal ışıkla dolup taşan katdan tavana pencere, özel bir balkon ve tıbbi uygulama, hukuki, finansal hizmetler veya kurumsal merkezi gibi çok çeşitli profesyonel kullanımlara uyum sağlama imkanı sunan esnek bir açık plan düzenine sahiptir. Bina, Flushing'deki ticari mükemmeliyet standartlarını belirleyen, büyük modern bir lobi, 24/7 güvenlik, profesyonel yönetim ve LEED sertifikalı inşaat özelliklerine sahiptir.

Konum eşsizdir. Main Street'e birkaç adım mesafede yer alan bu mülk, #7 Metro, LIRR Flushing-Main Street İstasyonu, birçok otobüs hattı ve Whitestone ile Throggs Neck otoyollarına anında erişim sunarak işinizi Manhattan, Long Island ve daha geniş üç eyalet bölgesine kolayca bağlamaktadır.

Bankalar, restoranlar, perakende ve hızla büyüyen bir profesyonel hizmetler topluluğu ile çevrili olan 38-08 Union Street, New York City'nin en yüksek büyüme potansiyeline sahip ticari koridorlarından birinin merkezinde bulunmaktadır.

Bayrak ofis adresi arayan sahip-kullanıcılar veya Flushing’in devam eden ticari yeniden doğuşundan faydalanan yatırımcılar için idealdir. Yaklaşık $1,343/ft² (yaklaşık 14,453 TL/m²) fiyatla, bu, tedarik kısıtlı bir piyasada değerli bir simgesel varlık için cazip bir değeri temsil etmektedir. Bu kat ve ölçüde nadiren bulunur - ciddiyetle ilgilenenlere öncelik verilecektir.

MLS #‎	1005103
İnşaat yılı	2014
Yıllık vergiler	$13,272
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Otobüs	1 dakika: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 dakika: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q48, Q50, Q66
	4 dakika: Q25, Q34, Q65
	6 dakika: Q58
	7 dakika: QM3
Subway	3 min: 7
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Flushing Main Street"
	0.7 mil: "Murray Hill"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.