NADIR İSTENEN SPONSOR SATIŞI ONAY VEYA FİNANSAL GEREKSİNİMLER YOK

Titizlikle yenilenmiş, tam kat duplex townhouse, eşsiz 2 yatak odası, 2 banyo, devasa fenced-in ÖZEL Bahçe ile birlikte, mimari tasarımlı uygun merdiveni ve daire içi çamaşır makinesi/siyah çamaşır kurutucu ile. Düşük bakım masrafının tadını çıkarın, binada gizli ipotek yok ve iki yıllık mülkiyetten sonra onayla SINIRSIZ ALT KİRALAMA.

Modern lüks olanaklarla düşünceli bir şekilde yenilenmiş bu konut, ön savaş detaylarının bütünlüğünü koruyarak, sarı meşe zeminler, restore edilmiş dekoratif mermer şömine ve 11 fit yüksekliğe sahip tavanlar sunuyor. Evdeki odak noktası, huzurlu bahçe ve ağaç tepe manzaralarını sergileyen, tüm alanı kaplayan büyük yatay çevre pencerelerle çevrili geniş oturma ve yemek odasıdır, doğal ışıkla dolarak konutu aydınlatıyor. Gösterişli ölçek ve loft benzeri his, bu evi hem eğlence hem de günlük yaşam için cazip kılıyor.

Açık şef mutfağı, hem günlük yaşam hem de eğlence için tasarlanmış olup, granit tezgahlar, özel dolaplar, alt dolap aydınlatması ve kaliteli paslanmaz çelik aletler içermektedir. Uygun bir giriş holü, özel yürüyüş dolabı ve güzelce yenilenmiş pencereli banyo ile ana kat yatak odasına götürmektedir.

Özel meşe korkuluklarla tasarlanmış çarpıcı cam merdiven, iki katı birbirine bağlayarak gerçek bir townhouse hissi yaratmakta, hem zarafet hem de erişilebilirlik sunmaktadır. Dikkatlice tasarlanmış olup, yatak odası süitlerini maksimum mahremiyet için ayırmaktadır.

İkinci kat, geniş bir ikinci yatak odası veya ev ofisi, başlıklı tuğla tavanlar, açığa çıkarılmış çelik kirişler, spa esintili pencereli banyo, özel çamaşır odası ve ek depolama alanları ile esnek ve işlevsel bir özel dinlenme alanı oluşturmaktadır.

Devasa özel bahçe tamamen kapalı olup, olağanüstü mahremiyet ve güvenlik sunmaktadır. Yeni döşenmiş ve su ile elektrik bağlantıları ile donatılmış, ayrıca özel gömme saksılarla birlikte bu nadir dış mekan alanı, bahçecilik, eğlence, açık hava yemekleri veya sadece kendi özel yeşil dinlenme alanınızın tadını çıkarma konusunda sonsuz olanaklar sunmaktadır. Bu satışa ek olarak ateş çukuru, dış mekan mobilyaları, tüm odalarda kurulu özel perdeler, iki duvara monte yeni klima ünitesi ve bir yeni pencere ünitesi dahil edilmektedir.

Q trenine, tüm toplu taşıma araçlarına ve perakende mağazalarına yakın, sessiz, geçiş olmayan ağaçlarla çevrili sakin bir sokakta yer almaktadır. Bu mali olarak sağlam kooperatifin dönüşüm vergisi yoktur, hem evcil hayvan dostu hem de dumansızdır. Yatırımcı dostu olup, mülkiyetin iki yılından sonra onayla sınırsız alt kiralama izni vardır. Bina olanakları arasında bisiklet depolama, çamaşırhane, yarı zamanlı süpervizör, restore edilmiş cephe ve değerlendirmesiz devam eden yeni güneş enerjisi çatı kurulumu bulunmaktadır.

Alıcı, satın alma için onay olmadığından sponsorun transfer ücretlerini ve hukuki ücretlerini ödemektedir.

RARE COVETED SPONSOR SALE NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

Meticulously renovated full floor-through townhouse duplex, unique 2-bedroom, 2-bathroom, with a huge fenced-in PRIVATE GARDEN, featuring an architecturally designed proper staircase and in-unit washer/dryer. Enjoy low maintenance, no underlying mortgage on the building, and UNLIMITED SUBLETTING after two years of ownership with approval.

Thoughtfully renovated with luxurious modern amenities while preserving the integrity of its prewar details, this residence boasts blonde oak plank floors, a restored decorative marble fireplace with a whitewashed chimney, and soaring 11-foot ceilings. The centerpiece of the home is the expansive living and dining room, surrounded by oversized horizontal wraparound windows that extend across the entire space, showcasing tranquil garden and treetop views while flooding the residence with natural light. The dramatic scale and loft-like feel make this home enticing for both entertaining and everyday living.

The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring granite countertops, custom cabinetry, under-cabinet lighting, and premium stainless steel appliances. A proper entry foyer leads to the main-level bedroom, complete with a custom walk-in closet and beautifully renovated windowed bathroom.

A striking architecturally designed glass staircase with custom oak bannisters and generously proportioned wide steps connects the two levels, creating a true townhouse feel while offering both elegance and ease of access. Thoughtfully designed, it separates the bedroom suites for ultimate privacy.

The second level features a spacious second bedroom or home office, barrel-vaulted brick ceilings, exposed steel beams, a spa-inspired windowed bathroom, a dedicated laundry room, and additional storage areas, creating a flexible and functional private retreat.

The enormous private garden is fully enclosed for exceptional privacy and security. Newly paved and equipped with water and electrical connections, along with custom built-in planter boxes, this rare outdoor space offers endless possibilities for gardening, entertaining, outdoor dining, or simply enjoying your own private green retreat. Additionally included in this sale are the fire pit, outdoor furniture, custom blinds installed in all rooms, two through-the-wall new AC units, and one new window unit.

Situated on a quiet, non-through tree-lined tranquil street close the Q train, all mass transit, and retail stores. This financially sound cooperative has no flip tax and is both pet-friendly and smoke-free. Investor-friendly, with unlimited subletting permitted after two years of ownership with approval. Building amenities include bike storage, laundry facilities, a part-time superintendent, a restored facade, and a new solar roof installation underway with no assessments.

The purchaser pays the sponsor's transfer fees and legal fees, as there is no approval for purchase.