1.350 fit karelik bu geniş, iki yatak odalı ve iki banyolu ev; Madison ve Park Avenue’lar arasında, köklü Carlyle ve Mark Otelleri’ne, Madison Avenue alışveriş bölgesine ve Central Park’a yalnızca birkaç dakika mesafede, Upper East Side’ın en şık ve karakteristik bölgelerinden birinde ideal bir konuma sahiptir.

Daire taşınmaya hazır mükemmel durumdadır ve yenilenmiş banyoların yanı sıra, geniş yaşam alanına açılan büyük bir açıklığa sahip, mimari açıdan özgün bir mutfak sunar. Bu tasarım, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için harika bir akış yaratır. Salonun her iki yanında yer alan iki girinti, olağanüstü bir esneklik sağlar ve yemek alanı, ev ofisi hatta sevimli bir çocuk odası olarak kolaylıkla kullanılabilir.

Diğer öne çıkan özellikler arasında huzurlu kuzey cepheli manzaralar, tüm odalarda mükemmel gün ışığı, pencereli mutfak, güzel parke zeminler, hem ev sakinleri hem de misafirler için ideal bir konumda bulunan ikinci banyo, çamaşır makinesi/kurutucu ve mutfağın bitişiğinde şarap soğutuculu özel bir bar alanı yer alır.

65 East 76th Street, tam zamanlı kapıcı, bina yöneticisi, yakında hizmete girecek fitness odası/spor salonu, bisiklet odası, çamaşır odası ve bekleme listesine bağlı kiralanabilir depo alanları bulunan tam hizmetli bir kooperatif binasıdır. Pied-à-terre, yani ikinci konut amaçlı mülkiyete izin verilmektedir. Kediler kabul edilir; ancak ne yazık ki köpeklere izin verilmemektedir. %2 oranındaki devir vergisi alıcı tarafından ödenir ve satın alma bedelinin %65’ine kadar finansmana izin verilir.

This spacious 1,350-square-foot, two-bedroom, two-bath home is ideally located in one of the Upper East Side's most chic and quintessential enclaves, between Madison and Park Avenues and just moments from the storied Carlyle and Mark Hotels, Madison Avenue shopping, and Central Park.
The apartment is in excellent move-in condition and features renovated baths and an architecturally distinctive kitchen with a large opening to the expansive living space, creating wonderful flow for both daily living and entertaining. Two alcoves on either side of the living room offer exceptional flexibility and can easily accommodate dining, a home office, or even a sweet nursery.
Additional highlights include peaceful northern exposures, excellent light in all rooms, windowed kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully positioned second bath ideal for both residents and guests, washer/dryer, and a special bar area with a wine refrigerator adjacent to the kitchen.
65 East 76th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, upcoming Fitness room/Gym, bike room, laundry room, and rentable storage bins with a waiting list. A Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.