$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Valhalla 4-Parsel Konut Geliştirme Fırsatı

Mevcut bir konut ve ayrı tapulu üç ek vergi parselini içeren dört parselin satın alınması için nadir bir fırsat. Bu yer, güçlü yeni inşaat talebi ve yerleşik konut altyapısıyla ispatlanmış bir Valhalla konumundadır. Mevcut parsel konfigürasyonuna dayanan kavramsal 4-parsel tek ailelik yerleşim planı mevcuttur.

Mülk Vurguları:
Dört yasal olarak tanınan lot (ayrı vergi kimlikleri)
Columbus Caddesi ve Arden Lane üzerinde çift cephe
Kamu kanalizasyonu ve hizmetleri mevcut
R10 (10.000 SF minimum parsel büyüklüğü) olarak zonlanmış, mevcut zoning altında potansiyel tek aile bölünmesine izin vermektedir, onaylara tabi.
Parsel konfigürasyonuna dayanan kavramsal 4-parsel tek aile planı mevcuttur (teklif materyallerine bakınız).

Yakın zamanda gerçekleştirilen gelişim faaliyetleri, güçlü yeniden satış değerlerini desteklemektedir; bölgede yeni inşaat evleri 700.000$’ın üstlerinden 1,1 milyon $’dan fazlasına kadar işlem görmektedir.

Yapıcılar ve yatırımcılar, dört evin tamamını geliştirme esnekliğine sahip olup, mevcut konutu kiralık gelir elde etmek veya gelecekteki yeniden geliştirme amacıyla kullanarak inşaatı aşamalı olarak gerçekleştirme şansına sahiptir.

Mülkün topografyası, çevredeki yeni inşaatlarla uyumlu çıkıntılı bodrumlar ve kademeli tasarımlar dahil olmak üzere modern inşaatlar için uygundur.

Konum Vurguları:
• En iyi puanlı okullar
• NYC'ye 1 saatten daha kısa mesafede
• Büyük otoyollara + Metro-North'a yakın
• Kensico Barajı Meydanı, parklar ve yerel topluluk olanaklarına yakın

Kavram planları ve destekleyici materyaller talep üzerine mevcuttur.

ID #‎	1006006
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 0.9 dönüm
Yıllık vergiler	$10,511

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.