$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Mükemmel bir yatırım fırsatı: 5 konut birimi ve 1 ticari vitrin içeren, yoğun bir trafik alanında yer alan karma kullanım binası. 2016 yılında yenilenen ve mükemmel durumda korunmuş olan bu gelir getirici mülk, zemin katta yer alan köklü bir manikür salonu ile birlikte 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşmaktadır. Mülk, güçlü bir gelir sağlayarak güçlü nakit akışı ve uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Ticari kiracı, gayrimenkul vergilerinin bir kısmını ödemektedir. Daireler, yenilenmiş mutfaklar ve banyolar, ferah düzenler ve mükemmel doğal ışık sunmaktadır. Ayrı gaz ve elektrik sayaçları, ek verimlilik ve konfor sağlamaktadır. Bina ayrıca, güncellenmiş mekanik sistemleri ve geniş depolama alanıyla temiz bir bodrum katına da sahiptir. Süpermarketler, restoranlar, bankalar ve günlük ihtiyaçlarla çevrili Bay Ridge'de yer almaktadır. Manhattan ve Downtown Brooklyn'e pratik ulaşım imkanı sunan N/R metro hatları ve B16/B70 otobüs hatlarına kolay erişim. Yatırımcılar, ek gelir arayan son kullanıcılar veya 1031 değişim alıcıları için idealdir. Bir anahtar teslim karma kullanım varlığı edinmek için nadir bir fırsat. Tüm teklifler, ipotek ön onayı ve/veya fon kanıtı ile sunulmalıdır.

MLS #‎	1005683
İnşaat yılı	1925
Yıllık vergiler	$25,835
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	0 dakika: B70
	3 dakika: B8
	5 dakika: B1, B16, B63
	7 dakika: X27, X37
Subway	5 min: R
Tren (LIRR)	5.3 mil: "Atlantic Terminal"
	6 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.