1 yatak odası, 1 banyo
13 aylık kira sözleşmesinde 1 ay ücretsiz
Net kira: 3531 $
Brüt kira: 3825 $

Şu anda 15 Haziran - 1 Eylül kira başlangıcı için ön kiralama yapılıyor; 636 West 158th Street'teki bu çarpıcı yepyeni kiralık proje, Washington Heights'ın kalbine modern yaşamın yükseltilmiş halini sunuyor. İnşaatı şu anda tamamlanıyor; bina, sofistike kaplamaları, dramatik şehir manzaraları, premium olanakları ve Upper Manhattan’ın en canlı konut mahallerinden birinde mükemmel bağlantıları bir araya getiriyor.

Rahatlık, ışık ve işlevsellik düşünülerek tasarlanan her daire, bol alan ve çağdaş yüksek kaliteli kaplamalar sunuyor.

Daire Özellikleri
Her odada etkileyici yerden tavana kadar pencereler
İç mekanda çamaşır makinesi ve kurutucu
Paslanmaz çelik aletler ve bulaşık makinesi ile modern mutfaklar
Şık Beyaz Meşe mühendislik zeminleri
Premium Grohe banyo armatürleri
Şık Cesarstone tezgahları
Özel tasarlanmış dolaplar
Güneş ve akustik yalıtımlı yüksek performanslı Avrupa açılır-kapanır pencereler
Enerji verimli iklim kontrolü için bireysel termostatlarla çok bölgeli CLİMA sistemi
Bina Olanakları

Sakinler, konfor ve rahatlık için tasarlanmış özenle hazırlanmış bir yaşam tarzı olanakları koleksiyonundan faydalanacaklar:

Erişilebilir girişe sahip asansörlü bina
Tam donanımlı spor merkezi
Downtown Manhattan ve George Washington Köprüsü manzarası ile muhteşem döner teras ve güneşlenme alanı
Kullanıcı dostu çatı katı sosyal alanı ve internet bağlantılı ortak çalışma alanı
Sanal kapıcı ve akıllı interkom sistemi
Güvenli paket kilitleri
Bisiklet depolama alanları
Ayrı bir köpek parkı ve köpek yıkama istasyonu
%100 sigarasız bina
Evcil hayvan dostu
Kiralama Teşvikleri
İlk yıl boyunca ÜCRETSİZ olanaklar
İkinci yıldan itibaren isteğe bağlı olanak fiyatları:
Spor salonu erişimi: 25 $/ay
Çatı terası/ortak çalışma alanı erişimi: daire başına 75 $/ay
Kişisel ABD kefilleri kabul edilmektedir
Üçüncü taraf kefil politikaları kabul edilmektedir
Kolay 20 $ başvuru süreci
Hızlı 24 saat onay
Semt Özellikleri - Washington Heights

Kültür, yemek, parklar ve rahat ulaşım ile zengin, gelişen Uptown Manhattan semtinde yer alan sakinler, bölgedeki en iyi yerel mekanlardan bazılarına kolay erişim imkanı bulacaklar.

Yakınlardaki Restoranlar ve Kafeler:

The Pandering Pig - yükseltilmiş konfor yemekleri için mahallenin favorisi
Taszo Espresso Bar - yerel kahve ve brunch noktası
Le Chéile - canlı bir İrlanda gastropub'ı
Saggio - Hudson yakınlarındaki sevilen İtalyan restoranı
Malecon Restaurant - ikonik Dominik yemek alanı

Alışveriş ve Günlük Kolaylık:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Süpermarketleri
Broadway ve Amsterdam Caddesi boyunca yakınlardaki perakende, kafeler, eczaneler ve mahalle pazarları
Parklar ve Rekreasyon
Fort Washington Park - su kenarı yürüyüş yolları, bisiklet yolları ve Hudson Nehri erişimi
Highbridge Park - geniş yeşil alan, spor sahaları ve rekreasyon
J. Hood Wright Park - köpek koşuları, çocuk oyun alanları ve topluluk rekreasyonu
Yakınlardaki Okullar ve Üniversiteler
PS 4 Duke Ellington Okulu
PS 28 Wright Brothers Okulu
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3531
Gross rent: $3825

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia