Özel Arka Bahçeli İki Katlı Daire, Prime Astoria - Butik Lüks w/ Nadir Vergi İndirimi!

$839/SQFT, Astoria'daki lüks yeni bir gelişim için en düşük fiyatlardan biridir. 421A Vergi İndirimi ile yılda $6,800 tasarruf edin. Bu zorlu zamanlarda büyük bir tasarruf!

Bu iki katlı daire, mahalle cazibesini modern lüks ile birleştiren nadir bir özel arka bahçe sunuyor. Ultra düşük aidatlarla birlikte 15 yıllık vergi indiriminin 7 yılı kalmış olması da akıllı bir yatırım.

İçeride, 10 foot tavanlar, gömme LED aydınlatma, merkezi klima/ısıtma, geniş tahtadan zeminler, Pella pencereler ve özel İtalyan PAIL kapılar ile keyfini çıkarın. Öne çıkan bir merdiven, ana katı doğrudan arka bahçenize açılan bir alt kat ile bağlıyor - mangal yapmak ve eğlenceler için mükemmel.

Alt kat ayrıca yürüyüş dolabı da dahil olmak üzere cömert depolama alanları sunuyor. Scavolini mutfağı, yerden tavana kadar parlak dolaplar, cilalı çimento kuvars tezgahlar ve şık bir arka yüzey ile stil ve işlevi dengeliyor. Cihazlar arasında Bertazzoni ocak ve fırın, Bosch bulaşık makinesi ve çamaşır makinesi/siyah, ve panel hazır Blomberg buzdolabı bulunuyor. Banyolar, Carrara tarzı porselen karolar, cilalı armatürlere sahip Delta küveti, Toto klozetler ve Fresca lavabolar ile tamamlanmıştır.

Düzen:
Ana Kat: Mutfak, Oturma Odası, Banyo, Gardırop, Merdiven
Alt Kat: Çamaşır/Makine dolabı, Yarım banyo, Yürüyüş dolabı, Ekstra oda, Özel bahçe erişimi

Private Backyard Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxury w/ RARE Tax Abatement!

$839/SQFT is amongst the lowest price for a luxury new development in Astoria
Save $6,800/yr in taxes w/ 421A Tax Abatement. A huge savings in these challenging times!

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout:
Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase
Lower level: Washer/Dryer closet, Half-bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access