KİŞİSEL SAĞLIK NEDENLERİ DOLAYISIYLA, BU MÜLK GEÇİCİ OLARAK PAZARDAN ÇEKİLMİŞTİR.

Şehir Adası'nda Su Manzaralı Olağanüstü Çok Aileli Mülk

111 Rochelle Street'e hoş geldiniz — Şehir Adası'nın arzu edilen güney ucunda yer alan nadir ve zarif bir çok aileli mülk. 1920'lerden kalma bu görkemli mülk, her biri kıyı yaşamının ayırt edici cazibesine dalmış üç bağımsız konut sunmaktadır. Geniş su manzaraları ve yakınlardaki Morris Yat Kulübü'nden gelen yelkenli teknelerin huzur verici sesleriyle çevrili olan bu ev, Manhattan'a sadece 20 dakika mesafede huzurlu bir sığınaktır.

Mülk Genel Bilgisi:
Toplam bina alanı: 3160 kare fit
Arsa büyüklüğü: 7000 kare fit (derinlik 100 ft, genişlik 70 ft)

Doğu Konutu – “111 Rochelle Street East”

Şu anda sahibinin ana konutu olan, güzel bir şekilde yenilenmiş bu 5 yatak odalı ev, yaklaşık 2107 kare fit alana yayılmakta ve üç geniş kat içermektedir. Huzurlu bir plaj atmosferi hissi veren Long Island Sound manzaralarıyla sizi karşılayan hava akışını sağlayan bir ön veranda var.
İçeride, dairesel bir akış düzeni, büyük pencereler, yüksek tavanlar ve yerleşik oturma alanı olan büyük bir pencereden faydalanarak açık ve havadar bir his yaratıyor. Geniş mutfak, bol tezgah alanı, dolaplar ve hemen yanındaki tam banyoyla bir şefin rüyasıdır. Fransız kapıları, al-fresco yemek ve eğlence için ideal olan güzel, 16'x18' boyutlarındaki büyük bir terasa açılmaktadır.
Yanında, etkileyici bir şömine etrafında toplanmış olan yemek odası, toplantılar ve eğlenceler için idealdir. Üst katta, ikinci kat, cömert bir ana yatak odası, bir ofis olarak kullanılan iki ek yatak odası ve güzel bir şekilde yenilenmiş tam banyodan oluşmaktadır.
Üçüncü kat, iki yatak odası ve bir aile odası, misafir süiti, spor salonu veya ek çalışma alanı olarak kullanım için ideal olan açık bir yaşam alanı sunmaktadır.
Tüm konut, zamanının öncesi karakterini koruyarak modern fakat kıyısal bir tasarımla özenle yenilenmiştir.

Batı Konutu – “111 Rochelle Street West”
Klasik dönem şıklığıyla dolu ayrı, eşit derecede cazip bir konut olan bu ev, 1053 kare fit alan ve döneme ait detaylar içermektedir. Kavisli, el yapımı meşe merdiven, etkileyici bir merkez parça olarak hizmet vermektedir ve yüksek tavanlar ile orijinal kakmalarla tamamlanmaktadır.
Ana kat, iki geniş eğlence odası ve arka bahçeye doğrudan erişimi olan bir mutfağı içermektedir. Üst katta, iki rahat yatak odası ve bir tam banyo bulunmaktadır.

Küçük Ev – Yenilenmiş Misafir Evi
Mülkün arkasında yer alan bu büyüleyici misafir evi, kendi ada yaşam alanını sunmaktadır. Özellikler arasında:
Bir kraliçe boyutunda Murphy yatak.
Tam banyo
Loft uyku/depolama alanı
Kompakt ama fonksiyonel mutfak köşesi
Yaklaşık 300 kare fit
Misafirler, kira geliri veya huzurlu bir sanat stüdyosu için ideal

111 Rochelle Street ayrıca harika durumda tam çalışmamış bir bodrum katı ve 4 araca uygun iki araba yolu sunmaktadır.

Şehir Adası Yaşam Tarzı
Şehir Adası, New York Şehri içinde sıkı bağlarla örülmüş bir kıyı köyü olan nadir bir mücevherdir. Yat kulüplerine, özel plajlara, sanat galerilerine, butik dükkanlara ve mükemmel yemek mekanlarına ev sahipliği yapan ada, şehirdeki diğerlerinden farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır (birçoğu Manhattan silüeti, Eastchester Koyu ve Long Island Sound'un muhteşem manzaraları ile birlikte).

Sakinleri şunlardan yararlanır:
Gerçek bir plaj kasabası atmosferi
Düşük vergiler ve yüksek kaliteli şehir hizmetleri
Araba veya toplu taşıma ile Manhattan'a kolay erişim
Mükemmel okullar, kütüphane, postane ve daha fazlası
Aktif teknecilik, sosyal ve kültürel topluluk etkinlikleri

Şehir Adası'nın sakinlerinin nadiren ayrılmak istememesi şaşırtıcı değil.

111 Rochelle Street, bu kadar alan, esneklik ve tarihi cazibe sunan Şehir Adası'ndaki az sayıdaki mülklerden biridir - hepsi kartpostal gibi su manzaralarıyla birlikte. Gerek çok nesilli bir ev, gerek bir yatırım mülkü, ya da sadece huzurlu bir sığınak arıyorsanız.

DUE TO PERSONAL HEALTH CONSIDERATIONS, THIS PROPERTY HAS BEEN TEMPORARILY WITHDRAWN FROM THE MARKET.

Exceptional Multi-Family Property with Water Views on City Island

Welcome to 111 Rochelle Street — a rare and elegant multi-family estate located at the coveted southern tip of City Island. This stately 1920s property offers three independent residences, each immersed in the unmistakable charm of coastal living. Surrounded by sweeping water views and the tranquil sounds of sailboats from the nearby Morris Yacht Club, this home is a serene retreat just 20 minutes from Manhattan.

Property Overview:
Total building square footage: 3160 square feet
Lot size: 7000 square feet (100 ft deep by 70 ft wide)

East Residence – “111 Rochelle Street East”

Currently the owner’s primary residence, this beautifully updated 5-bedroom home spans approximately 2107 square feet across three spacious levels. A breezy front porch welcomes you with waterfront views of the Long Island Sound evoking coastal calm, charm and tranquility.
Inside, a circular-flow layout creates an open, airy feel—enhanced by oversized windows, high ceilings, and a large bay window with built-in seating. The expansive kitchen is a chef’s dream, featuring ample counter space, cabinetry, and a full bathroom just off to the side. French doors lead to a beautiful,16'x18' oversized deck, ideal for alfresco dining and entertainment.
The adjacent dining room, centered around a stunning fireplace, is perfect for gatherings and entertaining. Upstairs, the second level includes a generous primary bedroom, two additional bedrooms (one currently used as an office), and a beautifully renovated full bathroom.
The third floor offers a flexible layout: two bedrooms and an open-concept living area ideal for use as a family room, guest suite, fitness center or additional workspace.
The entire residence has been thoughtfully renovated with a modern yet coastal design, maintaining its timeless pre-war character.


West Residence – “111 Rochelle Street West”
A separate, equally charming residence full of classic prewar elegance, this home includes 1053 square feet of space and period details throughout. A curved, hand-carved oak staircase serves as a striking centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings.
The main level features two spacious entertaining rooms and a kitchen with direct access to the backyard. Upstairs are two comfortable bedrooms and a full bathroom.

The Cottage – Newly Renovated Guest House
Nestled at the rear of the property, this enchanting guest cottage offers its own slice of island living. Features include:
A queen-sized Murphy bed.
Full bathroom
Lofted sleeping/storage area
Compact yet functional kitchenette
Approx. 300 square feet
Ideal for guests, rental income, or a peaceful artist’s studio

111 Rochelle Street also offers a full unfinished basement in great condition, and two driveways fitting 4 cars.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

111 Rochelle Street is one of the few properties on City Island that offers this much space, flexibility, and historical charm — all with postcard-worthy water views. Whether you’re looking for a multi-generational home, an investment property, or simply a peaceful ret