$549,999 - 402 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 1001898

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

YATIRIM FIRSATI!!! Canlı Newburgh Şehri'nde dikkate değer bir karma kullanım fırsatına hoş geldiniz. 1970'lerden beri toplumun bir parçası olan sevilen bir İtalyan fırınını barındıran bu klasik tuğla bina, yüksek trafikli bir bölgede kendine yer edinmek isteyen yatırımcılar, restoran sahipleri veya girişimciler için muazzam bir potansiyele sahip. Mükemmel sokak görünürlüğü ve büyük vitrin pencereleri sunan zemin kat, yaklaşık 2,400 metrekarelik geniş perakende ve ticaret alanı ile donatılmıştır. Parlak ve davetkar ön perakende alanı, şu anda klasik terrazzo tarzı döşeme, geniş cam fırın vitrinleri, bağımsız soğutucular, ticari espresso ve kahve istasyonu ve retro kırmızı bankolu ahşap masalar ile donatılmış bir oturma alanı sunmaktadır. Mağazadan başlayarak, ağır hizmet altyapısına, yeterli çalışma alanına, yürüyerek girebileceğiniz soğutma imkanı ve geniş depolama alanı için tam bitmemiş bir bodrum katına sahip kocaman bir arka ticari mutfak ve hazırlık alanına kesintisiz bir akış vardır. İkinci kat, özel cam panelli kapıdan ve dekoratif ahşap yeni bir direklerinden ulaşabileceğiniz toplamda yaklaşık 1,000 metrekarelik alana yayılmış iki ayrı 2 yatak odalı daire sunmaktadır. Bu radyatörle ısıtılan birimler, sürekli bir konut kira geliri elde etme veya rahat bir yaşam-çalışma düzeni sağlama fırsatı sunmakta olup, bol doğal ışık, tavan fanları, klasik sütunlu oda ayırıcıları ve beyaz dolaplar, çift lavabolu evye ve gaz ocakları ile donatılmış yemeli mutfaklarla birlikte gelmektedir. İş için stratejik olarak konumlandırılan bina, Newburgh'ın manzaralı Hudson Nehri kıyısından sadece birkaç blok uzaklıkta yer almakta ve çeşitli iyi yerleşik işletmelerle çevrelenmiştir. Ulaşım, kargo ve müşteri erişimi, mülkün Route 9W ve Route 32 kavşaklarına yakınlığı sayesinde oldukça kolaydır; bu noktalar Interstate 84 ve Newburgh-Beacon Köprüsü'nden sadece hızlı bir 10 dakikalık mesafededir. Zengin bir mutfak geleneğini sürdürebilir, yepyeni bir konsept başlatabilir veya karma kullanım varlığı güvence altına alabilirsiniz; bu mülk bu fırsatları sunmaktadır — özel gösteriminizi bugün ayarlayın!

ID #‎	1001898
İnşaat yılı	1910
Yıllık vergiler	$12,196
Yakıt türü	Gaz

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.