$549,999 - 402 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 1001898

Property Description « Spanish »

¡OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! Bienvenido a una destacada oportunidad de uso mixto en la vibrante Ciudad de Newburgh. Hogar de una querida panadería italiana que ha sido un pilar de la comunidad desde la década de 1970, este clásico edificio de ladrillo ofrece un enorme potencial para inversores, restauradores o emprendedores que buscan establecerse en una zona de alto tráfico. Con una excelente visibilidad desde la calle y grandes ventanas de exhibición, la planta baja cuenta con aproximadamente 2,400 pies cuadrados de amplio espacio comercial y de venta al por menor. El área de venta delantera, brillante y acogedora, está actualmente equipada con un clásico piso estilo terrazo, extensas vitrinas de exhibición de panadería de vidrio, refrigeradores independientes, una estación comercial de espresso y café, y un área de asientos que cuenta con vintage booths rojos y mesas de madera. El diseño fluye sin problemas desde esta tienda hacia una enorme cocina y área de preparación comerciales traseras, completa con infraestructura utilitaria de alta resistencia, amplio espacio de trabajo, capacidad de refrigeración walk-in, y un sótano completo sin terminar para almacenamiento extenso. El segundo piso cuenta con dos apartamentos separados de 2 habitaciones que abarcan aproximadamente 1,000 pies cuadrados, accesibles a través de una escalera privada con una puerta de vidrio y un poste decorativo de madera. Estas unidades calefaccionadas por radiador ofrecen la oportunidad de generar ingresos residenciales de alquiler constantes o servir como un conveniente espacio de trabajo-vivir, con abundante luz natural, ventiladores de techo, divisores de habitaciones clásicos con columnas, y cocinas con comedor equipadas con gabinetes blancos, fregaderos de doble recipiente y estufas de gas. Estratégicamente posicionada para los negocios, el edificio se encuentra a solo unas cuadras del pintoresco paseo del río Hudson de Newburgh y está rodeado de una variedad de negocios bien establecidos. El transporte, el envío y el acceso de clientes son convenientes gracias a la proximidad de la propiedad a las intersecciones de Route 9W y Route 32, ubicadas a solo 10 minutos en auto de la Interestatal 84 y el Puente Newburgh-Beacon. Ya sea que esté buscando continuar una rica tradición culinaria, lanzar un concepto completamente nuevo o asegurar un activo de uso mixto, esta propiedad lo ofrece—¡programe su visita privada hoy!

ID #‎	1001898
Año de construcción	1910
Impuestos (por año)	$12,196
Tipo de combustible	Calefacción de gas

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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