Bu şehirde, içeri adım attığınız anda sizi durup etrafınıza bakmaya ve her şeyi değerlendirmeye davet eden çok az sayıda ev vardır. Residence 16A tam olarak bunu yapıyor.

One Hundred Barclay’in 16. katında yer alan bu dört yatak odalı, dört buçuk banyolu ev, baştan aşağı yeniden tasarlandı. Toplam 2.502 fit karelik iç mekân, her yüzeyde, her ayrıntıda ve her kararda kendini gösteren titiz bir anlayışla yeniden inşa edildi. Özel gaz hattı ve ızgarası bulunan 210 fit karelik özel teras, yaşam alanını dışarıya taşıyor; Hudson Nehri ve şehir manzarası göz alabildiğine uzanıyor.

Geniş salon, güney ve batı olmak üzere iki yönden ışık alıyor; gün boyunca ortaya çıkan etki gerçekten çarpıcı. Geniş plakalı beyaz meşe zeminler evin tamamı boyunca uzanıyor. Tavan yüksekliği üç metreye ulaşıyor. Pencereler ise 2,13 metre yüksekliğinde.

Mutfak, gerçekten yemek yapanların çalışma biçimi düşünülerek yeniden inşa edildi. Oluklu dokusuyla dikkat çeken koyu meşe dolaplar zeminden tavana kadar uzanıyor. Tezgâhlar ve backsplash, deri dokulu mat Dekton kuvarsla kaplandı; dokunsal açıdan etkileyici ve çarpıcı. Geniş ada, oturma alanı ve depolama imkânı sunuyor. Cihazlar konusunda hiçbir eksik yok: Sub-Zero buzdolabı/dondurucu, aşağı çekişli havalandırmaya sahip Wolf beş gözlü ocak, Miele konveksiyonlu ve buharlı duvar fırınları, Miele hızlı fırın, ankastre kahve istasyonu ve filtreli anında sıcak ve soğuk su sistemi. Mutfağın yanında yer alan, pencereli yemek nişi; özel tasarım barı, eskitilmiş ayna paneli ve kendine ait Sub-Zero şarap buzdolabıyla evde kalmayı cazip kılıyor.

Dört yatak odası, ana yaşam alanlarından uzakta konumlandırılmış; bu plan, evin geniş ölçüsüne yakışan mahremiyeti sağlıyor. Ebeveyn süiti son derece özenli bir şekilde tasarlandı: geniş formatlı porselenle kaplı banyoda çift lavabo, ayak altında radyant ısıtma ve buhar duşu ile bağımsız küvet içeren bir ıslak hacim bulunuyor. Burası, ayrılan metrekareyi fazlasıyla hak eden türden bir alan. İkinci yatak odası; zeminden tavana uzanan özel marangozluk işleri, cam önlü vitrinler ve orta adası bulunan tamamen özel tasarım bir giyinme odasına dönüştürüldü. Üçüncü oda, misafir odası veya ev ofisi olarak düzenlendi. Dördüncü oda ise ek kullanım esnekliği sunuyor. İkincil yatak odalarının her birinde vanilya mermeri, balıksırtı döşeme ve çatlak sırlı seramik duvar karolarıyla tamamlanmış, kendine ait en-suite banyo bulunuyor.

Bir Netzero şömine oturma odasının merkezini oluşturuyor. Geniş salonda ve yemek alanında otomatik stor perdeler, çok bölgeli iklimlendirme, kapsamlı gömme aydınlatma, tamamen özel tasarım dolaplar ve daire içindeki tam boy LG çamaşır makinesi ile dışarıya havalandırmalı kurutma makinesi, bu seçkin yaşam alanını tamamlıyor.

One Hundred Barclay, Ralph Walker tarafından 1927’de tasarlanan Art Deco tarzı bir kuledir. Aşağı Manhattan’ın mimari açıdan en önemli adreslerinden biri olan yapı, 2016 yılında konut kullanımına dönüştürüldü. İmkânlar 40.000 fit kareden fazla bir alana yayılıyor: 82 fit uzunluğunda yüzme havuzu, spa, The Wright Fit fitness merkezi, kulüp salonu, şarap tadım odası, müzik odaları, gösterim odası ve dört çatı terası. Günün 24 saati kapıcı ve concierge hizmeti sunuluyor.

Lütfen dikkat: Vergiler, ana ikametgâh vergi indirimini yansıtmaktadır.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.