$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bu nadir köşe ticaret teklifini S. Conduit Ave'de, JFK Havalimanı'na sadece birkaç dakika mesafede, Springfield Gardens'ın kalbinde stratejik bir konumda tanıtıyoruz. 1,800 sq ft boş ticaret binası, belirgin bir köşe arsasında yer alıyor, 2 büyük özel otopark alanı ve yeterli sokak park yeri ile birlikte. Bu lokasyon, olağanüstü görünürlük, yüksek trafik akışı ve ana yollar ile ulaşım güzergahlarına kolay erişim sunuyor.

Bu mülk, birden fazla potansiyel gelir akışına sahip gerçek bir değer artırma fırsatı sunuyor. Mevcut yapı, 10' yüksek tavanlar, 200 amper elektrik hizmeti, merkezi klima, güncellenmiş LED aydınlatma ve ek depolama veya genişleme potansiyeli sunan tam bir bodrum katı içeriyor. Esnek düzen, perakende, ofis, tıp veya hizmet odaklı işletmeler de dahil olmak üzere çok geniş bir kullanım yelpazesi sağlıyor.

Bu bina, yıllık 24,000 $ getiren bir hücresel kule ile birlikte geliyor, kira sözleşmesi 2053'te sona eriyor. Köşe konumu, mükemmel tabelalar ve marka fırsatları sağlıyor, bu da yatırımcılar için yeniden konumlandırma fırsatları veya yüksek görünürlükteki prime bir lokasyonda varlık oluşturmak isteyen son kullanıcılar için ideal.

MLS #‎	998382
İnşaat yılı	1933
Yıllık vergiler	$16,709
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Kısmi
Otobüs	0 dakika: Q85
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Laurelton"
	0.6 mil: "Rosedale"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.