$4,000 - 8329 Broadway #2nd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997952

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

İşinizi fırsatların merkezine konumlandırın, Elmhurst'ün kalbinde bu olağanüstü ticari mülk ile. Mahallenin en yoğun ve en canlı koridorlarından birinde yer alan bu yüksek talep gören bina, rakipsiz görünürlük, sürekli yaya trafiği ve toplu taşıma ile kesintisiz erişim sunmaktadır - bu, hem yatırımcılar hem de işletme sahipleri için kazanan bir kombinasyondur.
Bu 2. kat birimi, profesyonel ofisler, güzellik/saç salonları, wellness stüdyoları ve çeşitli hizmet odaklı iş yerleri (şans oyunları ya da kumarhane işletmeleri hariç) için mükemmel bir şekilde uygundur, bu mülk uzun vadeli büyümeyi ve güçlü ticari cazibeyi destekleyecek şekilde tasarlanmıştır.
Yerleşik süpermarketler, popüler restoranlar, kafeler, fırınlar ve tıbbi kliniklerle çevrili olan konum, yerleşik bir müşteri tabanıyla ve kesintisiz günlük aktivite ile fayda sağlamaktadır. M ve R metro hatlarına sadece iki blok uzaklıkta, ulaşım kolaylığı, müşterilere, çalışanlara ve kiracılara daha fazla değer katmaktadır.
Yatırım öne çıkan özellikleri arasında:
• Yoğun trafiğe sahip birincil ticari konum
• Mükemmel ulaşım bağlantısı
• Güçlü gelecekteki değer artış potansiyeli
• Dört kat için ayrı sayaçlı su, gaz ve elektrik hizmetleri
• Dört kat üzerindeki ticari birimler arasında orantılı olarak dağıtılan yıllık emlak vergileri 39,971 dolar
İster işinizi genişletiyor olun, ister yüksek potansiyelli bir ticari varlık elde ediyor olun, Queens'in en dinamik iş bölgelerinden birinde mülkiyet edinmek için nadir bir fırsattır.

MLS #‎	997952
İnşaat yılı	1988
Yıllık vergiler	$9,993
Otobüs	2 dakika: Q53, Q58
	5 dakika: Q29, Q60
	6 dakika: Q59
Subway	4 min: M, R
Tren (LIRR)	1.3 mil: "Woodside"
	2 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.