$3,000 - 8329 Broadway #Lower Leve, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

İşinizi fırsatların merkezine yerleştirin, Elmhurst'un kalbinde bulunan bu olağanüstü ticari mülkle. Mahallenin en yoğun ve canlı koridorlarından birinde yer alan bu yüksek talep gören bina, emsalsiz görünürlük, sürekli yaya trafiği ve toplu taşımaya sorunsuz erişim sunmaktadır - bu, yatırımcılar ve işletme sahipleri için kazanan bir kombinasyondur.
Bu alt kat birimi, profesyonel ofislere, güzellik/saç salonlarına, wellness stüdyolarına ve çeşitli hizmet odaklı iş yerlerine mükemmel şekilde uygundur (kumarhane veya oyun operasyonları hariç), bu mülk uzun vadeli büyümeyi ve güçlü ticari çekiciliği desteklemek üzere tasarlanmıştır.
Kurulmuş süpermarketler, popüler restoranlar, kafeler, fırınlar ve tıbbi kliniklerle çevrili bu konum, yerleşik bir müşteri tabanının ve durmaksızın süren günlük aktivitenin avantajlarından faydalanmaktadır. M ve R metro hatlarına sadece iki blok uzaklıkta, işe gidip gelme kolaylığı müşteriler, çalışanlar ve kiracıları için ek bir değer sunmaktadır.
Yatırım vurguları şunlardır:
• Yoğun trafik alanı ticari konum
• Mükemmel ulaşım bağlantıları
• Güçlü gelecekte değer artışı potansiyeli
• Dört kat için ayrı ayrı sayaçlı su, gaz ve elektrik hizmetleri
• Dört kat üzerindeki ticari birimler arasında orantılı olarak dağıtılan yıllık mülk vergisi 39,971 $
İster iş alanınızı genişletiyor olun, ister yüksek potansiyelli bir ticari varlık temin ediyor olun, bu, Queens'in en dinamik iş bölgelerinden birinde mülk sahipliği için nadir bir fırsattır.

MLS #‎	997860
İnşaat yılı	1988
Yıllık vergiler	$9,993
Otobüs	2 dakika: Q53, Q58
	5 dakika: Q29, Q60
	6 dakika: Q59
Subway	4 min: M, R
Tren (LIRR)	1.3 mil: "Woodside"
	2 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.