Boro Park ve Sunset Park’ta, müteahhitler, geliştiriciler ve uzun vadeli yatırımcılar için mükemmel konumda bulunan, üç ailelik konut amaçlı yatırım mülkü.

İmar avantajı: C1-3 ticari kullanım ekine sahip R6 konut imarı; konut ve ticari kullanımın bir arada olmasına, daha yüksek emsal oranına, esnek yeni inşaat, yenileme ve genişletme seçeneklerine olanak tanır. Müteahhitlik projelerinin kolay onaylanabilmesi sayesinde büyük geliştirme potansiyeli sunar.

Nadir bulunan, 20×117,82 ölçülerinde büyük arsa; ekstra derin ve geniş arsa düzeni, sıfırdan yeni yapı geliştirme, çok birimli yeni bina inşası ve ev genişletme için bol miktarda açık alan sunar.

Sağlam ve bakımlı üç ailelik ev planı; şu anda istikrarlı ve güçlü kira geliri akışı sağlar. Fort Hamilton Parkway üzerinde, Boro Park’ın seçkin bir bölgesinde mükemmel konumda; tüm mağazalara, restoranlara, toplu taşımaya, otoyola, okullara ve günlük ihtiyaç noktalarına yakındır.

Nadir bulunan harika imar ve ekstra büyük arsa kombinasyonu; tüm müteahhitler ve geliştiriciler için mükemmel ve hemen değerlendirilmeye hazır. Büyük fırsat, uzun süre piyasada kalmayacak!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!