$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Kurulmuş pizzacı, yüksek görünürlük ve Sagtikos Parkway'e kolay erişim sağlayan Commack'in seçkin bir konumunda, çevredeki ofis binaları, perakende merkezleri ve yerleşim mahallelerine yakın bir yerde mevcuttur. Tam donanımlı bu restoran, mevcut bir işletmeye önemli yükselme potansiyeliyle adım atmak isteyen bir işletme sahibi veya deneyimli bir gıda hizmeti profesyoneli için mükemmel bir fırsat sunar.

Yaklaşık 1.000-1.200 SF işlevsel bir mutfak düzeniyle ve pizza fırınları, soğuk hava deposu, hamur yoğurma makinesi, hazırlık istasyonları, fritözler, dondurucular, soda/buz makinesi, POS sistemi ve daha fazlasını içeren tüm ana ekipmanların satışa dahil olduğu bir mülkiyet ile. Tüm ekipmanlar kiralama olmadan sahiplenilmiştir.

İşletme şu anda minimal denetim ve sınırlı pazarlama ile faaliyet göstermekte olup, etkinliği artırmak, catering hizmetini genişletmek, yerel pazarlama çabalarını artırmak ve geliri büyütmek için motive bir işletmeciye güçlü bir katma değer fırsatı sunmaktadır. Teslimat hizmeti ve Uber Eats entegrasyonu zaten mevcuttur.

Kira sözleşmesinde yedi yıl kalmış olup, kira halen aylık yaklaşık 3.600$/ay düzeyinde olup, CAM dahildir. Yoğun trafiğe sahip bir konumda, sıfırdan başlamanın getireceği maliyetler, gecikmeler ve izin süreçlerinden kaçınarak tam anlamıyla donatılmış bir pizzacı edinmek için mükemmel bir fırsat.

Satıcı, makul tekliflere ve nitelikli alıcılar için olası satıcı finansmanına açıktır.

MLS #‎	997048
Garaj tipi	Bitişik
Tren (LIRR)	3.3 mil: "Kings Park"
	3.9 mil: "Northport"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.