$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

İkinci kat kiralık.
Önemli Karma Kullanım Yatırım Fırsatı | Downtown Flushing
8,100 Sq. Ft. Ticari Asansörlü Bina

Queens'in en canlı ticari merkezlerinden birinin kalbinde yüksek verimli bir varlık keşfedin. Main Street ve Kissena Boulevard kesişiminin hemen yanı başında yer alan bu titizlikle bakımlı 5 katlı asansör binası, sahibi-kullanıcılar veya yatırımcılar için istikrarlı gelir ile hemen gelişme fırsatının nadir bir kombinasyonunu sunuyor.

Mülk Özellikleri
Toplam Bina Boyutu: 8,100 Sq. Ft. (29' x 60' taban)

Yapılandırma: 5 Kat + Yasal Bodrum

Kiracı: 1. kat ve yasal bodrumda iki kurulu restoran.

Çok Yönlü Düzen: * Perakende: Yüksek yaya trafiği olan iki adet 900 SF dükkan.

Ofis: Ortalama 1,500 SF olan dört geniş kat ofisi.

Hızlı Potansiyel: Mevcut boşluklar mevcut, bu da kiracı olarak oturmak ve kira toplamak isteyen bir iş sahibi veya bölgedeki yüksek talebe yatırım yapmak isteyen bir yatırımcı için mükemmel bir fırsat sunuyor.
Fırsat
Resesyon geçirmeyen bir konumda bulunan bu mülk, Downtown Flushing'in yoğun ticari ekosisteminden yararlanıyor. İster bir amiral gemisi genel merkezi ister çeşitlendirilmiş bir gelir akışı arıyor olun, bu bina uzun vadeli büyümek için gereken metrekare, ulaşım erişimi ve prestiji sunuyor.

MLS #‎	996729
İnşaat yılı	2001
Yıllık vergiler	$98,790
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	1 dakika: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 dakika: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 dakika: QM3
Subway	2 min: 7
Tren (LIRR)	0.2 mil: "Flushing Main Street"
	0.8 mil: "Murray Hill"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.