LÜKS, DEĞERLE BULUŞUYOR: RITZ TOWER'DA EXCLUSIVE TURNKEY FIRSATI

465 Park Avenue, 25EW - Yıkılmış ve İnşaat için Hazır - 7 Haziran 2024 itibarıyla - Ön İnşaat Aşaması. İkonik Ritz Tower'da bu tam kat konutu özelleştirme fırsatını keşfedin ve lüks yaşamın zirvesine ulaşın. Bu benzersiz ev, iki özel terasla birlikte gelir ve anahtar teslim bir şahesere dönüştürülme potansiyeline sahiptir; yenileme costlarının detaylı dökümü mevcuttur. 2,5 milyon dolara listelenen bu mülk, ek olarak yaklaşık 2,9 milyon dolara ikna edici bir anahtar teslim yenileme teklifi sunuyor ve size özelleştirilmiş bir yaşam deneyimine geçiş imkanı sunuyor.

Bu güneşle dolu konut, her açıdan muhteşem manzaralar sunarak kuzey, güney, doğu ve batı yönünden dört serbest alan bulunduruyor. İki özel teras ve özel bir asansör katı ile bu alan,2-3 cömert boyutlarda yatak odası ve 2,5 banyo ile hayalinizdeki evi tasarlamanız için sizi davet ediyor ve tam olarak sizin spesifikasyonlarınıza göre yapılandırma imkanı sunuyor.

Efsanevi Ritz Tower'ın 25. katında yer alan bu tarihi bina, hizmetlerde eşsiz beş yıldızlı hizmetler sunmaktadır, bunlar arasında temizlik servisi, tam zamanlı kapıcı, konsiyerj, vale servisi, yenilenen bir spor salonu, konferans/parti odası ve bir daimi müdür yer almaktadır. Özel yemeklerin lüksünü çıkarın, Ritz Tower’ın özel şefi tarafından hazırlanmış öğle ve akşam yemeği hafta boyunca beş gün evinizde servis edilir.

Bu kooperatif %50 finansmana, pied-a-terre'ye ve yabancı alıcılara izin vermektedir. Aylık bakım ücretlerine temel hizmetler dahildir ve küçük evcil hayvanlar yönetim onayı ile kabul edilmektedir. Alıcı tarafından %3'lük bir flip vergisi ödenmektedir.

Central Park'a, Madison Avenue butiklerine, Bloomingdale's'a ve New York City's en iyi restoranlarından bazılarına, The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio ve Daniel gibi mekanlara yakın konumda bulunan bu konut, kentsel inceliğin zirvesini sunmaktadır.

1925 yılında inşa edilen zarif kireç taşı kaplamalı Ritz Tower, Emery Roth ve Thomas Hastings tarafından tasarlanmıştır. Başlangıcında, New York City'deki en yüksek konut binasıydı ve mimari yükseklik ve tasarımda yeni bir dönem başlatmıştı. Ritz Tower, Amerikan mimarisindeki geçişin bir örneği olarak kalmaya devam etmekte ve klasik tarzı benzeri görülmemiş büyüklükle harmanlamakta, Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin ve Thomas Mellins gibi mimarlık uzmanları tarafından da kentsel yaşamın özeti olarak belirtmektedir.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.