AÇIK EVLER YALNIZCA RANDEVU İLE!

Cobble Hill’deki ağaçlarla çevrili, resmedilmeye değer bir townhouse bloğunda konumlanan 38 Douglass Street, 25' x 100' arazi üzerinde yer alan 22'4" genişliğinde üç ailelik bir townhouse olup, yaklaşık 2,350 kare fit ek inşa edilebilir FAR sunmaktadır.

Mülk, ölçeği, genişliği ve altında yatan potansiyeli ile tanımlanan etkileyici bir fırsat sunmaktadır. İster tamamen özelleştirilmiş bir tek ailelik konut, ister temelden bir butik konut geliştirmesi, ister güçlü bir gelir üreten varlık hayal ediyor olun, buradaki esneklik olağanüstüdür; mülk boş olarak teslim edilebilir.

Mevcut ev, konutun çoğu alanında orijinal geniş tahtadan yapılmış zeminlere sahiptir ve nadiren bu tür mülklerde bulunan ışık ve açık alan sunan muhteşem güney cepheli bir bahçeye sahiptir.

Court ve Smith Caddeleri arasında bulunan bu yer, Brooklyn’in en iyi restoranları, alışveriş yerleri ve günlük ihtiyaçlarla çevrilidir. Bu, Brooklyn’in en avantajlı konumlarından biri olmakla kalmayıp, New York City’nin en çok arzulanan yerlerinden biri arasında yer almaktadır. Ayrıca, bölgede en çok rağbet gören okullara olan yakınlığıyla, bu ortam hem yaşam tarzını hem de uzun vadeli değeri daha da artırmaktadır.

Lütfen salon ve bahçe duplex fotoğraflarının mevcut kiracıların eşyalarının kaldırılması için dijital olarak değiştirilmiş olduğunu unutmayın.

Tüm potansiyel alıcıların, inşa edilebilir alanı doğrulamak ve gelişim potansiyelini tam olarak keşfetmek için mimarları veya diğer profesyonellerle danışmaları gerekmektedir.

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.