Soho'nun kalbinde, bu muhteşem anahtar teslim ev, loft yaşamının en iyilerini sunuyor. Soho'nun 19. yüzyıl sonuna ait havalı endüstriyel estetiği ile modern lükslerin mükemmel bir birleşimi olan bu tamamen yenilenmiş, tam kat loft, kusursuz bir durumda olup, 14 feet yükseklikte tavanlar, devasa ahşap çerçeveli çift cam pencereler, parke zeminler, bol depolama alanı ve merkezi klima özelliklerine sahiptir. Bu ideal kat planı, 3 yatak odası, 2.5 banyo ve yaklaşık 3,000+/- kare feet alan sunuyor. Kusursuz ve şık iç tasarımı, modernizmin sıcak bir yorumu olup, huzur ve sakinlik yaymaktadır.

Anahtar kilitli asansör, ağaçlı Spring Street'e bakan dört büyük pencere ile geniş 39.5 feet’e 35.5 feet boyutundaki oturma odasına açılır ve gün boyu güzel doğal ışık sağlar. Büyük ölçekli eğlenceler için mükemmel bir akış sunan oturma odası, açık mutfak ve büyük oturma ve yemek alanları için ayrı alanlar ile dikkat çekiyor.

İleri düzey mutfak, çift Liebherr buzdolabı, çift Wolf fırın, Miele bulaşık makinesi, Wolf davlumbazlı Viking ocak üstü, bol depolama alanı sunan özel dolaplar ve kuvars tezgâhları ile donatılmış. U şeklindeki tezgah, bol hazırlık alanı ve karşıda oturma alanı sunuyor. Mutfak/yemek alanının hemen yanında ek depolama sunan ve bir çamaşır makinesi, kurutucu ve bir utility lavabosu bulunan bir çamaşır odası bulunuyor. Mutfak/yemek alanının hemen yanında şık bir misafir toalet odası yer alıyor.

Yatak odalarını, eğlence alanından ayıran, televizyon izlemek için ideal bir yer olan panel kaplı medya odası/çalışma odasıdır.

Büyüleyici ana süit, geniş bir yatak odası, özel ayna dolaplı şık bir giyinme odası ve geniş bir 5 parçalı en-suite ana banyosunu içerir. Ana banyoda iki lavabo, büyük bir derin banyo, yürüyüşe açık bir duş ve ayrı bir tuvalet odası bulunmaktadır. İki ek yatak odası ve tam 4 parçalı bir ikincil banyo, yatak odası kanadını tamamlıyor. Tüm yatak odaları, arka tarafta konumlandırılmış olup, tamamen sessizlik sağlamakla beraber, ana odadan güzel ışık ve şirin bahçe manzaraları sunar.

Loft, 18 feet'e 8 feet büyüklüğünde, fazladan depolama alanı sağlayan ve bir şarap mahzeni olarak kullanılabilecek, aşırı büyük bir özel bodrum depolama odası ile birlikte devredilmektedir.

1878'de Henry Fernbach tarafından inşa edilen 115 Spring Street, SoHo'nun Dökme Demir Tarihi Bölgesi'ndeki en iyi mimarinin tipik bir örneği olan güzel bir 19. yüzyıl dökme demir cephesi taşımaktadır. Greene ve Mercer Caddeleri arasında mükemmel bir konumda bulunan bu yer, Soho'nun tam kalbinde, birinci sınıf lüks butikler, mükemmel restoranlar, kolay ulaşım olanakları ve şehir merkezinin sunduğu en iyi olanaklarla çevrili en çok arzu edilen bloklardan birindedir.

115 Spring Street, IMD birimleri konut kullanımı için yasallaştırıldığı için devralma veya dönüşüm gereksinimleri üzerine HAVA kısıtlamalarına tabi değildir. Sanatçı olmayanlar da dahil olmak üzere herhangi bir sakinin konut kullanımı için herhangi bir devri izin verilen - bu Loft Yasası JLWQA (Sanatçı için Ortak Yaşama-Çalışma Alanları) altında kayıtlı olmasına rağmen.

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).