Soho'nun kalbinde, bu muhteşem anahtar teslim ev, loft yaşamının en iyisini sunuyor. Soho'nun 19. yüzyıl sonuna ait soğuk sanayi estetiği ile modern lükslerin mükemmel bir birleşimi olan bu tamamen yenilenmiş, tam kat loft, kusursuz bir durumda olup, 14 feet tavan yüksekliği, devasa ahşap çerçeveli çift camlı pencereler, ahşap zeminler, bol depolama alanı ve merkezi klima özellikleri taşımaktadır. Bu ideal kat planı, 3 yatak odası, 2.5 banyo ve yaklaşık 3,000+/- kare fit sunmaktadır. Kusursuz ve şık iç tasarımı, modernizmin sıcak bir yorumudur ve huzur ile sakinlik yaymaktadır.

Anahtar kilitli asansör, ağaçlarla çevrili Spring Street'e bakan dört büyük pencereden oluşan geniş 39.5-foot x 35.5-foot büyüklüğündeki büyük odaya açılmaktadır ve gün boyunca güzel doğal ışık sağlamaktadır. Büyük ölçekli davetler için mükemmel bir akışa sahip olan büyük oda, açık bir mutfak ile geniş oturma ve yemek alanları için ayrı bölümler sunmaktadır.

Düzenli mutfak, çift Liebherr buzdolabı, çift Wolf fırın, Miele bulaşık makinesi, Wolf davlumbazlı Viking ocak tezgahı, geniş özel dolaplarla yeterli depolama alanı ve kuvars yüzeyler dahil en iyi markaların aletlerini içermektedir. U şeklindeki tezgah, bol hazırlık alanı ve tezgah oturma alanı sunmaktadır. Mutfak/yemek alanının hemen ilerisinde şık bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.

Yatak odalarını, eğlence alanından ayıran panel kaplı bir medya odası/oturma odası, televizyon izlemek veya oyun odası olarak kullanmak için ideal bir yerdir.

Büyük ana suit, geniş bir yatak odası, özel ayna dolaplı şık bir giyinme odası ve geniş en-suite 5 parça ana banyosu içermektedir. Ana banyoda çift lavabo, büyük bir dinlenme küveti, yürüme alanı olan bir şelale duşu ve ayrı bir tuvalet odası bulunmaktadır. İki ek yatak odası ve tam 4 parçalı ikinci bir banyo, yatak odası kanadını tamamlamaktadır. Tüm yatak odaları, binanın arka kısmında mükemmel bir şekilde konumlandırılmıştır, böylece tam bir sessizlik sağlanıyor, birincil odadan güzel ışık ve etkileyici bahçe manzaraları sunulmaktadır.

Loft, 18 feet x 8 feet büyüklüğünde büyük özel bir bodrum depolama odası ile birlikte devredilmektedir. Bu, bol ek depolama alanı sağlayan nadir bir olanak olup, bir şarap mahzeni olarak kullanılabilir.

1878 yılında Henry Fernbach tarafından inşa edilen 115 Spring Street, SoHo'nun Dökme Demir Tarihi Bölgesi'nin en iyi mimarisine özgü güzel bir 19. yüzyıl dökme demir cephesine sahiptir. Greene ve Mercer Caddeleri arasında mükemmel bir konumda yer alan bu bina, Soho'nun tam merkezinde, dünya çapında lüks butikler, mükemmel restoranlar, kolay ulaşım imkanı ve şehir merkezinin sunduğu en iyi olanaklarla çevrili en çok arzu edilen bloklardan birindedir.

115 Spring Street, IMD birimleri konut kullanımına yasal hale geldiği için, devretme veya dönüşüm gereksinimlerine AIR kısıtlamalarına tabi değildir. Herhangi bir sakin tarafından, sanatçı olmayanlar dahil, konut kullanımı için herhangi bir devretme izninin verilmesi mümkündür — ancak Loft Yasası JLWQA (Sanatçılar için Ortak Yaşama Çalışma Alanları) altında kayıtlıdır.

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in waterfall shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).