Klasik 6 Prewar Mükemmelliği!

Açık evler yalnızca randevu ile.

Nadir bulunan, güneş ışığı dolu ve alışılmadık şekilde uyumlu Klasik 6 "B" hattı, ihtiyaçlara bağlı olarak 2-4 yatak odası, 2.5 banyo, zarif odalar, harika akış ve geniş 79. Sokak'a güney cepheli bir görünüm sunmaktadır. Bu boş ve ideal tuval taşınmaya hazır durumda veya hayal gücünüzü ve müteahhitinizi yanınıza alabilirsiniz.

Daire 4B, 3 dolaplı büyük bir antre, son derece geniş oturma/yemek odası, hepsi güney cephesine bakan güzel büyüklükte yatak odaları (hizmetçi odası banyo ile birleştirilmiş yatak odası veya ofis olarak kullanılabilir), birim içerisinde çamaşır makinesi bulunan pencereli mutfak ve 2 klasik pencereli banyo, güzel orijinal zeminler ve tüm alanlarda zarif ön savaş tasarım detayları ile öne çıkmaktadır.

1928 yılında mimarlık firması Gronenberg & Leuchtag tarafından inşa ve tasarlanan 325 East 79th Street, tam zamanlı bir asansör işleteni, yerinde bir süpervizör ve harika, dikkatli bir personel sunan iyi bakımlı, evcil hayvan dostu bir kooperatiftir. Bina olanakları arasında bir spor salonu, büyük bir arka bahçe avlusu, merkezi çamaşır odası, depolama odası (küçük aylık ücret ve küçük bir bekleme listesi) ve bisiklet odası bulunmaktadır. Üst Doğu Yakası'nda ideal bir konumda yer alan bu lokasyon, parklara, müzelere, restoranlara, alışverişe ve tüm ulaşım yollarına yakınlık sunmaktadır. Evcil hayvanlar, pied-à-terre'ler ve ortak alım, yönetim onayı ile kabul edilmektedir.

Asansör modernizasyonu için aylık 466,25 dolarlık bir değerlendirme Eylül 2025'te başladı ve yaklaşık 30 aylık bir süreye yayılacaktır. Kapanışta alıcı tarafından ödenecek olan 15 aylık bakım bedeline eşit bir sermaye katkısı (değişim vergisi) gereklidir. Maksimum %70 finansmanı izin verilmektedir.

Classic 6 Prewar Perfection!

Open Houses strictly by appointment.

Exceptional, sun-filled, rarely available and unusually adaptable Classic 6 "B" line offers 2-4 bedrooms (depending on needs), 2.5 baths, gracious rooms, wonderful flow, and South facing exposure onto wide 79th Street. This blank & ideal canvas is move-in ready condition or you may bring your imagination and GC.

Apartment 4B features an oversized foyer with 3 closets, exceptionally large living/dining room, beautifully sized bedrooms which all face South, save the maids room (could be bedroom or office with en-suite half bath), windowed kitchen with WD in unit, and 2 classic windowed baths, beautiful original floors, and lovely prewar design details throughout.

Built and designed by the architectural firm Gronenberg & Leuchtag in 1928, 325 East 79th Street is a well-maintained, pet-friendly cooperative offering a full-time elevator operator, a live-in superintendent, and wonderful, attentive staff. Building amenities include an exercise room, a large back garden courtyard, central laundry room, storage room (small monthly fee and small waiting list), and bike room. Ideally located in the Upper East Side, the location offers close proximity to parks, museums, dining, shopping, and all modes of transportation. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are considered and allowed with board approval.

An assessment of $466.25 per month for elevator modernization began in September 2025 and will be spread over a roughly 30-month period. A capital contribution (flip tax) equal to 15 months of maintenance is payable by the buyer at closing. Max 70% financing permitted.