클래식 6 프리워 완벽함!

열린 집은 사전 예약제로만 진행됩니다.

예외적이고 햇빛이 가득한, 드물게 제공되며 이례적으로 적응 가능한 클래식 6 "B" 라인은 2-4개의 침실(필요에 따라), 2.5개의 욕실, 우아한 방들, 훌륭한 동선, 그리고 넓은 79번가를 향한 남향의 조망을 제공합니다. 이 백지 같은 이상적인 캔버스는 즉시 입주 가능 상태이거나 귀하의 상상력과 일반 계약자(GC)를 가져올 수 있습니다.

아파트 4B는 3개의 옷장이 있는 대형 현관, 특별히 넓은 거실/식사 공간, 모두 남향을 바라보는 아름다운 크기의 침실(하녀 방 제외, 서브 욕실이 있는 침실 또는 사무실로 사용 가능), 세탁기가 있는 창문이 있는 주방, 2개의 클래식한 창문이 있는 욕실, 아름다운 원목 바닥, 그리고 매력적인 프리워 디자인 디테일로 가득 차 있습니다.

1928년에 건축회사 그로넨베르크 & 로이히타그(Gronenberg & Leuchtag)에 의해 건축되고 디자인된 325 이스트 79번가는 잘 관리되고 애완동물 친화적인 협동 조합으로, 상시 엘리베이터 운전원, 숙소 관리인 및 훌륭하고 세심한 직원들이 있습니다. 빌딩 편의 시설에는 운동실, 넓은 뒤뜰 정원, 중앙 세탁실, 저장실(소정의 월 요금 및 소규모 대기자 명단), 자전거 보관소가 포함됩니다. 이상적으로 어퍼 이스트 사이드에 위치하여 공원, 박물관, 식사, 쇼핑 및 모든 교통 수단과 가까운 거리를 제공합니다. 애완동물, 피드-아떼르(pied-à-terre), 공동 구매는 이사회 승인을 통해 고려되고 허용됩니다.

엘리베이터 현대화를 위한 월 466.25달러의 평가가 2025년 9월에 시작되며 대략 30개월에 걸쳐 분산될 것입니다. 매매 시 구매자가 지불해야 하는 자본 기여금(전환세)은 유지 보수의 15개월에 해당합니다. 최대 70%의 자금 조달이 허용됩니다.

Classic 6 Prewar Perfection!

Open Houses strictly by appointment.

Exceptional, sun-filled, rarely available and unusually adaptable Classic 6 "B" line offers 2-4 bedrooms (depending on needs), 2.5 baths, gracious rooms, wonderful flow, and South facing exposure onto wide 79th Street. This blank & ideal canvas is move-in ready condition or you may bring your imagination and GC.

Apartment 4B features an oversized foyer with 3 closets, exceptionally large living/dining room, beautifully sized bedrooms which all face South, save the maids room (could be bedroom or office with en-suite half bath), windowed kitchen with WD in unit, and 2 classic windowed baths, beautiful original floors, and lovely prewar design details throughout.

Built and designed by the architectural firm Gronenberg & Leuchtag in 1928, 325 East 79th Street is a well-maintained, pet-friendly cooperative offering a full-time elevator operator, a live-in superintendent, and wonderful, attentive staff. Building amenities include an exercise room, a large back garden courtyard, central laundry room, storage room (small monthly fee and small waiting list), and bike room. Ideally located in the Upper East Side, the location offers close proximity to parks, museums, dining, shopping, and all modes of transportation. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are considered and allowed with board approval.

An assessment of $466.25 per month for elevator modernization began in September 2025 and will be spread over a roughly 30-month period. A capital contribution (flip tax) equal to 15 months of maintenance is payable by the buyer at closing. Max 70% financing permitted.