Классическая 6 довоенной эпохи!

Открытые показы строго по записи.

Исключительная, наполненная светом, редко доступная и необычайно адаптируемая классическая квартира "B" линии предлагает 2-4 спальни (в зависимости от потребностей), 2,5 ванные комнаты, благородные комнаты, замечательный поток и южную ориентацию на широкую улицу 79. Этот чистый и идеальный холст готов к заселению, или вы можете проявить свою фантазию и привлечь подрядчика.

Квартира 4B располагает увеличенным прихожей с 3 шкафами, необычайно большой гостиной/столовой, красиво оформленными спальнями, которые все выходят на юг, за исключением комнаты для прислуги (может быть спальней или офисом с отдельной ванной), кухней с окном и стиральной машиной в квартире, и 2 классическими ванной комнатами с окнами, красивыми оригинальными полами и замечательными довоенными дизайнерскими деталями по всему помещению.

Построенное и спроектированное архитектурной фирмой Gronenberg & Leuchtag в 1928 году, здание по адресу 325 East 79th Street является хорошо обслуживаемым, дружелюбным к домашним животным кооперативом, предлагающим оператора лифта на полный рабочий день, живого супервайзера и замечательный, внимательный персонал. Удобства здания включают тренажерный зал, большой внутренний дворик с садом, центральную прачечную, комнату для хранения (небольшая ежемесячная плата и небольшая очередь), и велосипедную комнату. Идеально расположенное на Верхнем Ист-Сайде, это место предлагает близость к паркам, музеям, ресторанам, магазинам и всем видам транспорта. Питомцы, пиджак-терры и совместная покупка рассматриваются и допускаются с одобрением совета.

Оценка в размере 466,25 долларов в месяц за модернизацию лифта начнется в сентябре 2025 года и будет распределена на срок около 30 месяцев. Капитальный взнос (налог при перепродаже), равный 15 месяцам обслуживания, подлежит уплате покупателем при закрытии сделки. Максимальное финансирование 70% допускается.

Classic 6 Prewar Perfection!

Open Houses strictly by appointment.

Exceptional, sun-filled, rarely available and unusually adaptable Classic 6 "B" line offers 2-4 bedrooms (depending on needs), 2.5 baths, gracious rooms, wonderful flow, and South facing exposure onto wide 79th Street. This blank & ideal canvas is move-in ready condition or you may bring your imagination and GC.

Apartment 4B features an oversized foyer with 3 closets, exceptionally large living/dining room, beautifully sized bedrooms which all face South, save the maids room (could be bedroom or office with en-suite half bath), windowed kitchen with WD in unit, and 2 classic windowed baths, beautiful original floors, and lovely prewar design details throughout.

Built and designed by the architectural firm Gronenberg & Leuchtag in 1928, 325 East 79th Street is a well-maintained, pet-friendly cooperative offering a full-time elevator operator, a live-in superintendent, and wonderful, attentive staff. Building amenities include an exercise room, a large back garden courtyard, central laundry room, storage room (small monthly fee and small waiting list), and bike room. Ideally located in the Upper East Side, the location offers close proximity to parks, museums, dining, shopping, and all modes of transportation. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are considered and allowed with board approval.

An assessment of $466.25 per month for elevator modernization began in September 2025 and will be spread over a roughly 30-month period. A capital contribution (flip tax) equal to 15 months of maintenance is payable by the buyer at closing. Max 70% financing permitted.