¡Perfección Clásica 6 Pre-Guerra!

Las casas abiertas son estrictamente con cita previa.

Excepcional, llena de sol, rara vez disponible y extraordinariamente adaptable, la línea "B" del Clásico 6 ofrece 2-4 habitaciones (dependiendo de las necesidades), 2.5 baños, amplias habitaciones, un flujo maravilloso y exposición sur hacia la amplia 79th Street. Este lienzo en blanco e ideal está en condiciones listas para mudarse o puedes traer tu imaginación y contratista general.

El apartamento 4B cuenta con un vestíbulo sobredimensionado con 3 armarios, una sala/comedor excepcionalmente grande, habitaciones bellamente dimensionadas que miran todas hacia el sur, excepto el cuarto de servicio (que podría ser un dormitorio o una oficina con medio baño privado), cocina con ventana y lavadora/seca en la unidad, y 2 baños clásicos con ventana, hermosos pisos originales y encantadores detalles de diseño pre-guerra en toda la propiedad.

Construido y diseñado por la firma de arquitectura Gronenberg & Leuchtag en 1928, 325 East 79th Street es una cooperativa bien mantenida y apta para mascotas que ofrece un operador de ascensor a tiempo completo, un superintendente residente y un maravilloso y atento personal. Las comodidades del edificio incluyen un gimnasio, un amplio jardín trasero, sala de lavandería central, sala de almacenamiento (con una pequeña cuota mensual y una pequeña lista de espera) y sala de bicicletas. Idealmente ubicado en el Upper East Side, la ubicación ofrece proximidad cercana a parques, museos, restaurantes, tiendas y todos los modos de transporte. Se consideran y permiten mascotas, pied-à-terres y co-compra con la aprobación de la junta.

Una evaluación de $466.25 por mes para la modernización del ascensor comenzó en septiembre de 2025 y se distribuirá durante un período de aproximadamente 30 meses. Una contribución de capital (impuesto de reventa) igual a 15 meses de mantenimiento debe ser pagada por el comprador en el cierre. Se permite un financiamiento máximo del 70%.

Classic 6 Prewar Perfection!

Open Houses strictly by appointment.

Exceptional, sun-filled, rarely available and unusually adaptable Classic 6 "B" line offers 2-4 bedrooms (depending on needs), 2.5 baths, gracious rooms, wonderful flow, and South facing exposure onto wide 79th Street. This blank & ideal canvas is move-in ready condition or you may bring your imagination and GC.

Apartment 4B features an oversized foyer with 3 closets, exceptionally large living/dining room, beautifully sized bedrooms which all face South, save the maids room (could be bedroom or office with en-suite half bath), windowed kitchen with WD in unit, and 2 classic windowed baths, beautiful original floors, and lovely prewar design details throughout.

Built and designed by the architectural firm Gronenberg & Leuchtag in 1928, 325 East 79th Street is a well-maintained, pet-friendly cooperative offering a full-time elevator operator, a live-in superintendent, and wonderful, attentive staff. Building amenities include an exercise room, a large back garden courtyard, central laundry room, storage room (small monthly fee and small waiting list), and bike room. Ideally located in the Upper East Side, the location offers close proximity to parks, museums, dining, shopping, and all modes of transportation. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are considered and allowed with board approval.

An assessment of $466.25 per month for elevator modernization began in September 2025 and will be spread over a roughly 30-month period. A capital contribution (flip tax) equal to 15 months of maintenance is payable by the buyer at closing. Max 70% financing permitted.