קלאסיק 6 מושלם לפני המלחמה!

בתים פתוחים רק לפי תיאום מראש.

קו "B" של קלאסיק 6 יוצא דופן, מלא בשמש, נדיר וזמין בדרך כלל, מציע 2-4 חדרי שינה (בהתאם לצרכים), 2.5 חדרי אמבטיה, חדרים מרווחים, זרימה נפלאה, וכיווני חשיפה דרומית לרחוב ה-79 הרחב. קנבס ריק ואידיאלי זה מוכן למעבר או שתוכל להביא את הדמיון שלך ואת הקונסטרוקציה שלך.

דירה 4B כוללת מסדרון oversized עם 3 ארונות, סלון/חדר אוכל גדול במיוחד, חדרי שינה בגודל יפה אשר כולם פונים דרומה, חוץ מחדר המשרתים (יכול לשמש כחדר שינה או משרד עם חדר אמבטיה קטן צמוד), מטבח עם חלון ו-WD ביחידה, ושני חדרי אמבטיה עם חלון, רצפות מקוריות יפות, ופרטים עיצוביים מקסימים לפני המלחמה בכל מקום.

הבניין, שנבנה ועוצב על ידי משרד האדריכלים גרוננברג ולויכטג, בשנת 1928, 325 מזרח רחוב 79 הוא שיתוף פעולה שמתחזק היטב, ידידותי לחיות מחמד, המציע מפעיל מעלית זמני, מנהל מקומי מצוי וצוות קשוב ונפלא. מתקני הבניין כוללים חדר כושר, חצר גן אחורית גדולה, חדר כביסה מרכזי, חדר אחסון (עם תשלום חודשי קטן ורשימת המתנה קטנה), וחדר אופניים. מיקום אידיאלי בצד המזרחי העליון, המציע קרבה לפארקים, מוזיאונים, מסעדות, קניות, וכל סוגי התחבורה. חיות מחמד, דירות שותפים, ורכישה משותפת נשקלים ומורשים באישור ועד.

הערכה של 466.25 דולר לחודש עבור מודרניזציה במעלית החלה בספטמבר 2025 ותתפרס על פני תקופה של כ-30 חודשים. תרומת הון (מס שינוי בעלות) בשווי של 15 חודשים של אחזקה תהיה חייבת משלם על ידי הקונה בסגירה. מינימום 70% מימון מורשה.

Classic 6 Prewar Perfection!

Open Houses strictly by appointment.

Exceptional, sun-filled, rarely available and unusually adaptable Classic 6 "B" line offers 2-4 bedrooms (depending on needs), 2.5 baths, gracious rooms, wonderful flow, and South facing exposure onto wide 79th Street. This blank & ideal canvas is move-in ready condition or you may bring your imagination and GC.

Apartment 4B features an oversized foyer with 3 closets, exceptionally large living/dining room, beautifully sized bedrooms which all face South, save the maids room (could be bedroom or office with en-suite half bath), windowed kitchen with WD in unit, and 2 classic windowed baths, beautiful original floors, and lovely prewar design details throughout.

Built and designed by the architectural firm Gronenberg & Leuchtag in 1928, 325 East 79th Street is a well-maintained, pet-friendly cooperative offering a full-time elevator operator, a live-in superintendent, and wonderful, attentive staff. Building amenities include an exercise room, a large back garden courtyard, central laundry room, storage room (small monthly fee and small waiting list), and bike room. Ideally located in the Upper East Side, the location offers close proximity to parks, museums, dining, shopping, and all modes of transportation. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are considered and allowed with board approval.

An assessment of $466.25 per month for elevator modernization began in September 2025 and will be spread over a roughly 30-month period. A capital contribution (flip tax) equal to 15 months of maintenance is payable by the buyer at closing. Max 70% financing permitted.