$1,268,800 - 146 W 57th Street #34F, New York (Manhattan), NY 10019｜MLS # 994119

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

1. Prime Lokasyon — Milyarderler Sırası Yanında
?? Midtown Manhattan'ın kalbinde, Central Park'tan sadece 2 sokak uzakta
Küresel simgelerle çevrili:
?? Carnegie Hall (sokak karşısında)
??? Milyarderler Sırası (One57, 111 W 57th)
??? Beşinci Cadde lüks alışveriş
??? Michelin restoranları + kültürel kurumlar
?? Bu sadece bir ev değil — NYC’nin en elit koridorunda bir konumlandırma varlığı.
?? 2. İkonik Bina — Metropolitan Tower Prestiji
1987'de inşa edildi, NYC'nin ilk ultra-lüks konut kulelerinden biri
Ayırt edici siyah cam cephe (tanınabilir bir siluet)
~68 katlı simge kule Midtown Manhattan'da
Gizlilik, ayrıcalıklılık ve tam hizmet yaşama konusunda uzun süredir devam eden bir üne sahip
?? Burada sahip olmak = Manhattan miras gayrimenkulüne sahip olmak
??? 3. Residence 34F — Ana Satış Özellikleri
(Standart hat + konumlandırmanız + Midtown lüks karşılaştırmaları temel alınarak)
?? Manzaralar ve Işık
Yüksek kat (34. kat) = açık siluet + kısmi Central Park manzaraları
Zemin tuğlasından tavana pencereler
Tüm gün parlayan doğal ışık
?? Düzen ve Konfor
Verimli, ferah bir düzen (birincil konut veya pied-à-terre için ideal)
Midtown konumuna rağmen sessiz bir iç mekân
Eğlence için zarif oranlar
? Durum ve Esneklik
Taşınmaya hazır veya değer artırıcı renovasyon fırsatı
Esnek konumlandırma:
Lüks konut
Yatırım kiralaması
Kurumsal konut / uluslararası alıcı varlığı
??? 4. Tam Hizmet Lüks Yaşam

7
Beyaz eldivenli olanaklar şunları içerir:
24 saat kapıcılık ve konsiyerj
Valet hizmetleri
Özel sakinler kulübü / yemek mekanı
Fitness merkezi
Havuz ve spa tesisleri
?? Buradaki alıcılar alan satın almıyor — yaşam stili + hizmet + statü satın alıyorlar
?? 5. Yaşam Stili Değeri — Neden Alıcılar Prim Ödüyor
?? Son Kullanıcılar için:
Central Park'a dakikalar içinde yürüyün
NYC’nin kültürel merkezinin içinde yaşayın
Güvenli, prestijli ve küresel olarak tanınan adres
?? Yatırımcılar için:
Midtown lüks kiralamalarına güçlü talep
Uluslararası alıcı çekiciliği
“Ödül varlığı” — uzun vadeli değer saklar
?? 6. Yatırım Anlatısı (Satış İçin Çok Önemli)
Bunu şöyle konumlandırın:
?? “Bu sadece bir daire değil — Manhattan'ın en dayanıklı mikro-pazarında bir servet deposu.”
Midtown West lüksü küresel olarak likit kalır
Şuna yakın:
Finans (Midtown ofisleri)
Turizm (Central Park / 5th Ave)
Kültür (Carnegie Hall)
?? Mükemmel için:
Yüksek gelirli alıcılar
Uluslararası sermaye park yeri
Yaşam tarzı + varlık çeşitlendirmesi

MLS #‎	994119
Özellikler	1 yatak odası, 1 banyo, 1 yarım banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, garaj, Arsa büyüklüğü: 0.2 dönüm, iç mekan: 808 ft2, 75m2
İnşaat yılı	1986
Bakım ücretleri	$1,517
Yıllık vergiler	$12,248
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Bodrum kat	Hiçbiri
Subway	1 min: N, Q, R, W
	2 min: F
	4 min: B, D, E
	6 min: A, C, 1
	8 min: M

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.