$1,199,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Eşsiz bir karma kullanım fırsatına hoş geldiniz, yaklaşık bir dönüm alanda yer alan bu alan, manzarasıyla ünlü, güçlü turizmi ve canlı mutfak sahnesiyle tanınan Long Island'ın North Fork bölgesinde bulunmaktadır. Bu çok yönlü mülk, mükemmel gelir potansiyeli sunmakta olup, bir restoran, butik perakende veya profesyonel alan gibi çeşitli kullanımlar için iyi bir şekilde uygundur; hem hemen işletme hem de gelecekte genişleme için esneklik sağlamaktadır. Üst kat için mevcut izinler ve onaylı planlar, yerel imar düzenlemelerine tabi olarak ticari veya potansiyel konut kullanımına yönelik ek alanın tamamlanması için değerli bir fırsat sunmaktadır.

Mülk, yağ tuzakları, üç tanklı fosseptik sistemi ve ANSEL kapasitesi ile donatılmış, tamamen işlevsel bir pasta ve ticari mutfak özelliklerine sahiptir; paslanmaz çelik hazırlama masaları, depolama rafları, derin dondurucular, ticari karıştırıcılar ve elektrikli raflı fırın içermektedir. Perakende alanı, müşteri akışı ve sergileme için tasarlanmış olup, ekmekler ve hamur tatlıları için ahşap raflar, soğutulmuş vitrinler ve kuru sergileme üniteleri sunmaktadır. Bina, alt katta gaz, yükseltilmiş elektrik ve merkezi klima ile hizmet almaktadır; üst kat ise şu anda depolama amacıyla kullanılmakta olup, gelecekte geliştirme potansiyeline sahiptir.

North Fork'ta sürekli yaya trafiğini çekmek ve büyümeyi sağlamak için ideal bir konumda bulunan bu mülk, park yeri, açık oturma alanı veya daha fazla genişleme için yeterli alan sunarak hem yatırımcılar hem de iş sahipleri için cazip bir fırsat oluşturmaktadır.

MLS #‎	993252
İnşaat yılı	1910
Yıllık vergiler	$9,356
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Kısmi
Tren (LIRR)	3.7 mil: "Mattituck"
	5 mil: "Riverhead"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.