$999,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

BÜYÜK FİYAT İYİLEŞMESİ! Long Island'ın oldukça arzu edilen North Fork bölgesinde, yaklaşık bir dönüm alan üzerinde yer alan eşsiz bir karma kullanımlı fırsata hoş geldiniz; bu bölge, manzarası, güçlü turizmi ve canlı mutfak sahnesi ile tanınmaktadır. Bu çok yönlü mülk, mükemmel gelir potansiyeli sunmakta olup, bir restoran, butik perakende veya profesyonel alan gibi çeşitli kullanım şekillerine iyi uyum sağlamaktadır ve hem hemen işletme hem de gelecekteki genişleme için esneklik sağlamaktadır. Üst kat için mevcut izinler ve onaylı planlar, yerel imar düzenlemelerine tabi olarak ticari veya potansiyel konut kullanımı için ek alan tamamlamak üzere değerli bir fırsat sunmaktadır.

Mülk, yağ ayırıcıları, üç tanklı fosseptik sistemi ve ANSEL yeteneği ile donatılmış, tam işlevsel bir pasta ve ticari mutfak özellikleri taşımakta; ayrıca paslanmaz çelik hazırlık masaları, depolama rafları, dondurucular, ticari mikserler ve elektrikli raf fırını bulunmaktadır. Perakende alanı, müşteri akışı ve sergileme amacıyla tasarlanmış olup, ekmekler ve hamur işleri için ahşap raflar, soğutmalı vitrinler ve kuru sergileme üniteleri sunmaktadır. Bina alt katta gaz, yükseltilmiş elektrik, ve merkezi klimalama ile hizmet almakta iken, üst kat şu anda depolama için kullanılmakta olup gelecekteki gelişim potansiyeline sahiptir.

North Fork’ta sürekli yaya trafiğini ve büyümeyi yakalamak için ideal bir konumda bulunan bu mülk, otopark, açık oturma alanı veya daha fazla genişleme için bolca alan sunmakta, bu da hem yatırımcılar hem de işletme sahipleri için çekici bir fırsat oluşturmaktadır.

MLS #‎	993252
İnşaat yılı	1910
Yıllık vergiler	$9,356
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Kısmi
Tren (LIRR)	3.7 mil: "Mattituck"
	5 mil: "Riverhead"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.