Kondo kuralları, yönetim kurulu mülakatı yok, hemen alt kiraya verme imkânı, ARSA KİRA SÖZLEŞMESİ DEĞİL

Gökyüzünde yükselen bir mimari şaheser olan bu nadir çatı katı dairesi, üç konutun birleştirilmesiyle oluşturulmuş ve modern yaşam için olağanüstü bir tuval sunuyor. Her ayrıntının özenle tasarlandığı bu ev, geniş manzaraların, bol doğal ışığın ve çarpıcı iç mekânların bir araya gelerek olağanüstü güzellikte bir yaşam alanı oluşturduğu gerçek bir sanat eseri hissi veriyor.

2.725 fit karelik iç yaşam alanına ve çevresini saran etkileyici 1.295 fit karelik terasa sahip bu konut, bir ev olmanın ötesinde başlı başına bir deneyim sunuyor. Üç ayrı oturma odası ve çalışma/yaşam alanı, hem görkemli davetler hem de samimi inzivalar için alan yaratırken; üç geniş yatak odası, istenirse beş yatak odasına dönüştürülebilme esnekliğiyle olağanüstü bir ferahlık ve çok yönlülük sağlıyor. İki tam donanımlı mutfak, iki ayrı giriş ve özel bir yardımcı konutuna dönüştürülebilme potansiyeli, evin farklı yaşam düzenlerine zahmetsizce uyum sağlamasına olanak tanıyor. Ayrı bir ıslak bar da davetler için ek kolaylık sunarak bu konutu hareketli buluşmalar, konforlu aile yaşamı ve evde geçirilen sakin geceler için eşit derecede ideal hâle getiriyor.

Ev genelinde özel çerçeveli pencereler kuzeyden, güneyden ve doğudan gelen ışığı içeri alırken; özel tasarım tavanlar ve özenle hazırlanmış mimari detaylar, her alana modern konutlarda nadiren rastlanan bir işçilik duygusu katıyor. Manzaralar panoramik ve şiirsel: Doğu Nehri’nin ışıltısı, şehir silüetinin ritmi ve şehrin enerjisiyle sürekli değişen sonsuz gökyüzü.

Teras, nehir, şehir silüeti ve açık gökyüzünün panoramik manzaralarını sunarken evi ışık ve havayla çevreliyor. İç mekânların yalnızca bir uzantısı olmanın ötesinde, konutun karakterini tanımlayan mimari bir özellik; Manhattan’ın kalbinde yükseltilmiş bir peyzaj niteliğinde.

Royal York, böylesine özel bir konut için mükemmel bir çerçeve sunuyor. Kondo kurallarının özgürlüğünü sağlayan tam hizmetli bir “Condop” olarak; yönetim kurulu mülakatı gerektirmiyor, hemen alt kiraya verme imkânı sunuyor ve arsa kira sözleşmesine tabi değil. Buradaki yaşam, tüm olanaklarla destekleniyor: 24 saat görevli kapı hizmeti, konsiyerj, fitness merkezi, bisiklet odası, depo alanı, garaj otoparkı, indirimli kablo TV ve internet hizmeti ve şehrin kalbinde nadir bulunan yarım dönümlük peyzajlı bahçeler.

Condo Rules No Board Interview Immediate Subletting NOT a Land Lease

An architectural masterpiece in the sky, this rare penthouse combination of three residences offers an extraordinary canvas for modern living. With every detail thoughtfully curated, the home itself feels like a work of art-where sweeping views, abundant natural light, and striking interiors converge to create a residence of remarkable beauty.

Spanning 2,725 square feet of interior space and surrounded by a remarkable 1,295-square-foot wraparound terrace, the residence is as much an experience as it is a home. Three distinct living rooms and dens create spaces for grand entertaining as well as intimate retreats, while three oversized bedrooms, with the flexibility to create up to five, offer an exceptional sense of scale and versatility. Two full kitchens, two separate entrances, and the potential for a private mother-in-law suite allow the home to effortlessly adapt to a variety of living arrangements. A separate wet bar adds another layer of convenience for entertaining, making the residence equally suited to lively gatherings, comfortable family living, and quiet nights at home.

Throughout, custom-framed windows capture light from every direction-North, South, and East-while bespoke ceiling designs and tailored architectural details elevate each space with a sense of craftsmanship rarely found in modern residences. The views are panoramic and poetic: the shimmer of the East River, the rhythm of the skyline, and endless skies shifting with the city's energy.

The terrace frames the home with light and air while offering panoramic views of the river, skyline, and open skies. More than an extension of the interiors, it is an architectural feature that defines the residence-an elevated landscape in the heart of Manhattan.

The Royal York provides the perfect frame for such a residence. A full-service Condop with the freedom of condo rules, it offers no board interview, immediate subletting, and is not a land lease. Life here is supported by every amenity: a 24-hour doorman, concierge, fitness center, bike room, storage, garage parking, discounted cable and internet, and half an acre of landscaped gardens-rare breathing room in the heart of the city.