Tam Kat Büyüklüğü, Basitlik Kolaylığı

Carnegie Hill'in kalbinde, Upper East Side'da yükselen bu muhteşem tam kat konut, konut yaşamını anlamlı bir şekilde ileriye taşıyor. Yenilenen üç lüks sponsor listesinden biri olan bu ev, ideal oranlar ve mahremiyeti, üst düzey bir konutun ışık, güvenlik ve zahmetsiz bakım özellikleri ile birleştiriyor.

Dört Temel

Alan, Pratik Şekillendirilmiş
Gerçek bir tam kat inzivasının huzurunu deneyimleyin. Bina'nın tüm taban alanını kaplayan bu konut, Kuzey ve Güney'in ana eksenler olduğu dört eksen sunarak evi ışıkla dolduruyor ve tek katlı bir Manhattan konutunda alışılmadık bir ölçek hissi veriyor. İki özel balkon, iç mekan ve dış mekan arasında bir bağ kurarken, iç mekandaki mermer ana ve yan banyolar fırçalanmış nikel donanım, ısıtmalı zeminler ve buhar duşları ile donatılmıştır.

Denge ve Sıralama
Kat planı, işlevsel zarafeti somutlaştırıyor. Evin bir ucunda, ana süit sessiz bir sığınak işlevi görüyor; lüks bir giyinme odası olarak çift işlev gören bir yürüyüşlü dolap ve spa benzeri en suite banyo ile donatılmıştır. Planın güney yarısını kaplayan dört ek yatak odası konfor ve mahremiyet sunuyor. Evin sosyal merkezi, bir resmi yemek odası, büyük bir oturma odası ve rahat bir kütüphane veya medya odası, binanın genişliği boyunca zarifçe uzanıyor ve kuzey ışığının yumuşak, sürekli parıltısı ile aydınlatılıyor.

Kaplamalar
İç mekan, uygulanabilirlik açısından yeni gelişmelerle rekabet ediyor ancak daha cazip bir değerleme ile. Mütevazı bir galeri, meşe zeminleri ortaya çıkarıyor ve kamusal alanları özel alanlardan ayırırken yer kaybetmiyor. Şık Smallbone yemekli mutfağı, fırçalanmış nikel donanım, 60 inç buzdolabı, profesyonel sınıf ocak ve şarap saklama alanı ile donatılmıştır. İç mekan dolap ışıkları, zarafetin ve enerjinin bir dokunuşunu ekliyor. Doğal ışık büyük penceresinden akarken, karşı tarafta, ayrıca Smallbone tarafından tasarlanan ve kurulan zamansız bir ıslak bar, kütüphane/medya odasına düzenli bir şekilde yerleştirilmiş; ikramlar için mutfağa gitme ihtiyacını ortadan kaldırıyor.

Zahmetsiz Mülkiyet
Yükümlülüklerden uzak, özel ve pratik bir deneyim. Geliş, binanın sade yarı dairesel parke yoluyla belirginleşiyor ve lobiyi girmeden önce başlayan bir dekompresyon süreci başlatıyor. Bina tamamen personelle donatılmıştır; kaldırımların bakımı, çöp ve kar temizliği sorunsuz bir şekilde gerçekleştirilerek, sahibin büyük ölçekli bir evin avantajlarının tadını çıkarmasına olanak tanıyor. Karşısında bir otopark, Madison'da köşede Morton Williams ve Central Park'a bu kadar yakın olmak, bu profili farklı kılıyor.

Yeniden Hayal Edilen Bir Bina
60 East 88th Street şu anda dönüşümsel sermaye geliştirmeleri geçiriyor. Gelecek sahipler, iki tamamen yeni, yüksek hızlı asansör, muhteşem bir şekilde tasarlanmış bir lobiyi, yeni tente ve tamamen yenilenmiş özel kat iniş alanlarını deneyimleyecekler. Bu bina yenilemesi, kapanışta teslim edilen anahtara hazır, tamamen bitirilmiş bir ürünle birleştiğinde, Manhattan'ın en çok aranan konumlarından birinde olağanüstü bir satın alma fırsatı sunuyor. Yenileme sırasında bu kadar yaygın ve bunaltıcı hale gelen maliyet, malzeme, işçilik ve zamanlama risklerini göz ardı edin. Bugün özel bir randevu almak için bizi arayarak mutlu bir şekilde ileriye doğru hareket etmeye başlayın.

Ana Özellikler
Konfigürasyon: 4-5 Yatak Odası, Resmi Oturma Odası, Yemek Odası ve Kütüphane/Medya Odası
Açık Alan: İki Özel Balkon
Maruz Kalma: Tam Kat (K, G, D, B)
Geliş: Sade Yarı Daireli Giriş
Bina Yenilemeleri: Yepyeni Asansörler, Lobi ve İniş Alanları
Durum: Sponsor Dairesi (Yönetim Onayı Yok)

Full Floor Grandeur, Simplex Ease

Rising above Carnegie Hill in the heart of the Upper East Side, this spectacular full-floor residence meaningfully advances condominium living. One of three lavishly and newly available renovated sponsor listings, this home pairs ideal proportions and privacy with the light, security, and effortless maintenance of a top-tier condominium.

Four Pillars

Space, Practically Configured
Experience the serenity of a true full-floor retreat. Occupying the building's entire footprint, this residence offers four exposures, with North and South as the primary axes, flooding the home with light and providing a sense of scale uncommon across a single-level Manhattan residence. Two private balconies maintain a connection between the indoors and the outdoors, while inside marble master and secondary bathrooms feature brushed nickel hardware, radiant heated floors, and steam showers.

Balance and Symmetry
The floor plan embodies functional elegance. At one end of the home, the primary suite serves as a quiet sanctuary, complete with a walk-in closet that doubles as an upscale dressing room and a spa-like en suite bath. Spanning the southern half of the plan, four additional bedrooms offer comfort and privacy. The social center of the home, a formal dining room, grand living room, and cozy library or media room, stretch gracefully across the building's width, illuminated by the soft, consistent glow of northern light.

The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers but at a more attractive valuation. A modest gallery reveals the oak floors and divides the public rooms from the private rooms without wasting space. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with brushed nickel hardware, a 60-in refrigerator, professional grade cook-top, and wine storage. Interior cabinet lights add a touch of elegance and energy. Natural light streams through its sizeable window. At the opposite side, a timeless wet bar, also designed and installed by Smallbone, is tucked neatly into the library/media room, obviates a trip to the kitchen for refreshments.

Effortless Ownership
A private and practical experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, initiating a decompression that begins before one enters the lobby. The building is fully staffed, ensuring that sidewalk maintenance, trash, and snow removal are handled seamlessly, allowing an owner to enjoy the benefits of a large-scale home without the logistical overhead. With a parking garage directly across the street, Morton Williams around the corner on Madison, and Central Park so close, this profile stands apart.

A Building Reimagined
60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, new canopy, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, combined with a turnkey, fully finished product delivered at closing, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought-after locations. Bypass the cost, materials, labor, and timing risks that have become so common and so enervating when renovating. Begin moving happily forward today by calling us for a private appointment.

Key Specifications
Configuration: 4-5 Bedrooms, Formal Living Room, Dining Room, and Library/Media Room
Outdoor Space: Two Private Balconies
Exposures: Full Floor (N, S, E, W)
Arrival: Understated Semi-Circular Driveway
Building Upgrades: Brand new Elevators, Lobby, and Landing Areas
Status: Sponsor Unit (No Board Approval)