Tam Kat Büyüsü, Basitlik Kolaylığı

Carnegie Hill'in kalbinde, Upper East Side'da yükselen bu muhteşem tam kat konut, daire yaşamını anlamlı şekilde ilerletiyor. Yeniden yapılan üç lüks sponsor listesinden biri olan bu ev, ideal oranları ve gizliliği, birinci sınıf bir dairenin ışık, güvenlik ve zahmetsiz bakım özellikleriyle birleştiriyor.

Dört Sütun

Alan, Pratik Olarak Düzenlenmiş
Gerçek bir tam kat sığınak huzurunu deneyimleyin. Bina'nın tamamını kaplayan bu konut, Kuzey ve Güney'in ana eksen olarak kullanıldığı dört cephe sunarak, evi ışıkla doldurur ve Manhattan'daki tek katlı bir konut için alışılmadık bir ölçek hissi sağlar. İki özel balkon, iç mekan ile dış mekan arasında bir bağlantı sağlarken, içinde mermer ana ve ikincil banyolar fırçalanmış nikel donanımları, ısındırmalı zeminleri ve buhar duşlarını barındırıyor.

Denge ve Sıralama
Kat planı, işlevsel zarafeti somutlaştırır. Evin bir ucunda, bir yürüyüş alanı olan lüks bir giyinme odası ve spa benzeri bir ensuite banyo ile tamamlanan ana suit, sessiz bir sığınak işlevi görür. Planın güney yarısını kaplayan dört ek yatak odası ise konfor ve mahremiyet sunar. Evin sosyal merkezi, resmi yemek odası, görkemli oturma odası ve samimi kütüphane veya medya odası, binanın genişliği boyunca zarif bir şekilde uzanarak, kuzey ışığının yumuşak ve sürekli parıltısıyla aydınlanır.

Kaplamalar
İç mekan, yeni geliştirme benzerleriyle rekabet edebilecek bir ustalık dersi gibidir, ancak daha çekici bir değerleme ile. Mütevazı bir galeri, meşe zeminleri açığa çıkararak kamu odalarını özel odalardan ayırırken, alan israfı yapmaz. Güzel bir Smallbone yemek alanı mutfağı, fırçalanmış nikel donanımlarla, 60 inçlik bir buzdolabıyla, profesyonel düzeyde ocakla ve şarap saklama alanıyla donatılmıştır. İç mekan dolap aydınlatmaları şıklık ve enerji katmaktadır. Doğal ışık, büyük penceresinden içeri süzülür. Karşı tarafta, yine Smallbone tarafından tasarlanan ve kurulan zamansız bir ıslak bar, kütüphane/medya odasına düzenli bir şekilde yerleştirilmiştir ve mutfağa yiyecek ve içecek almak için gitme ihtiyacını ortadan kaldırır.

Zahmetsiz Sahiplik
Yük olmadan özel ve pratik bir deneyim. Geliş, binanın sade yarım dairesel taş yoluyla işaretlenmiş olup, lobiye girmeden önce başlayan bir rahatlama sürecini başlatır. Bina tamamen personellidir, kaldırım bakımının, çöp ve kar temizliğinin sorunsuz bir şekilde yapıldığından emin olur, böylece bir sahip, büyük ölçekli bir evin faydalarının keyfini çıkarabilir ve lojistik yükten kurtulabilir. Caddenin hemen karşısında bir otopark, Madison'da köşede Morton Williams ve Central Park bu kadar yakınken, bu profil öne çıkmaktadır.

Yeniden Tasarlanan Bir Bina
60 East 88th Street şu anda dönüştürücü sermaye iyileştirmeleri geçirmektedir. Gelecekteki sahipler, iki yeni yüksek hızlı asansör, muhteşem bir şekilde yeniden tasarlanan bir lobi, yeni bir tentelik ve tamamen yenilenen özel kat iniş alanlarının tadını çıkaracaklardır. Bu bina yenilemesi, kapalı bir şekilde teslim edilen anahtar teslim, tamamen bitirilmiş bir ürün ile birlikte, Manhattan'ın en çok talep edilen konumlarından birinde olağanüstü bir satın alma fırsatını işaret ediyor. Yenileme sırasında bu kadar yaygın ve zorlayıcı hale gelen maliyetlerin, malzemelerin, işçiliklerin ve zamanlama risklerinin üstesinden gelin. Bugün mutlu bir şekilde ilerlemeye başlamak için bize özel bir randevu almak için çağrı yapın.

Ana Özellikler
Konfigürasyon: 4-5 Yatak Odası, Resmi Oturma Odası, Yemek Odası ve Kütüphane/Medya Odası
Açık Alan: İki Özel Balkon
Cepheler: Tam Kat (K, G, D, B)
Geliş: Sade Yarım Daireli Araç Yolu
Bina İyileştirmeleri: Yepyeni Asansörler, Lobi ve İniş Alanları
Durum: Sponsor Birimi (Yönetim Onayı Yok)

Full Floor Grandeur, Simplex Ease

Rising above Carnegie Hill in the heart of the Upper East Side, this spectacular full-floor residence meaningfully advances condominium living. One of three lavishly and newly available renovated sponsor listings, this home pairs ideal proportions and privacy with the light, security, and effortless maintenance of a top-tier condominium.

Four Pillars

Space, Practically Configured
Experience the serenity of a true full-floor retreat. Occupying the building's entire footprint, this residence offers four exposures, with North and South as the primary axes, flooding the home with light and providing a sense of scale uncommon across a single-level Manhattan residence. Two private balconies maintain a connection between the indoors and the outdoors, while inside marble master and secondary bathrooms feature brushed nickel hardware, radiant heated floors, and steam showers.

Balance and Symmetry
The floor plan embodies functional elegance. At one end of the home, the primary suite serves as a quiet sanctuary, complete with a walk-in closet that doubles as an upscale dressing room and a spa-like en suite bath. Spanning the southern half of the plan, four additional bedrooms offer comfort and privacy. The social center of the home, a formal dining room, grand living room, and cozy library or media room, stretch gracefully across the building's width, illuminated by the soft, consistent glow of northern light.

The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers but at a more attractive valuation. A modest gallery reveals the oak floors and divides the public rooms from the private rooms without wasting space. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with brushed nickel hardware, a 60-in refrigerator, professional grade cook-top, and wine storage. Interior cabinet lights add a touch of elegance and energy. Natural light streams through its sizeable window. At the opposite side, a timeless wet bar, also designed and installed by Smallbone, is tucked neatly into the library/media room, obviates a trip to the kitchen for refreshments.

Effortless Ownership
A private and practical experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, initiating a decompression that begins before one enters the lobby. The building is fully staffed, ensuring that sidewalk maintenance, trash, and snow removal are handled seamlessly, allowing an owner to enjoy the benefits of a large-scale home without the logistical overhead. With a parking garage directly across the street, Morton Williams around the corner on Madison, and Central Park so close, this profile stands apart.

A Building Reimagined
60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, new canopy, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, combined with a turnkey, fully finished product delivered at closing, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought-after locations. Bypass the cost, materials, labor, and timing risks that have become so common and so enervating when renovating. Begin moving happily forward today by calling us for a private appointment.

Key Specifications
Configuration: 4-5 Bedrooms, Formal Living Room, Dining Room, and Library/Media Room
Outdoor Space: Two Private Balconies
Exposures: Full Floor (N, S, E, W)
Arrival: Understated Semi-Circular Driveway
Building Upgrades: Brand new Elevators, Lobby, and Landing Areas
Status: Sponsor Unit (No Board Approval)