Azure'daki yeni basit ve şeffaf uzun süreli arazi kiralama ile bina, istikrar ve değer artışı açısından yeni bir döneme girmiştir. Bugünün alıcıları, benzer Upper East Side daireleriyle hâlâ aynı fiyat seviyelerine ulaşmaya çalışan bir konak edinme konusunda nadir bir fırsata sahipken, öngörülebilir mülkiyet maliyetleri ve dikkat çekici gelecekteki değer artışı potansiyelinden de faydalanmaktadırlar.

Azure'da Residence 30AB'ye hoş geldiniz - şehirden yükseklerde 3.000 metrekareyi aşan, olağanüstü, loft tarzı dört yatak odalı, dört banyo bulunan bir konut. 30. katta bulunan bu geniş köşe evi, doğu, batı ve kuzey yönünden muhteşem manzaralar yakalayarak, doğuşundan batışına kadar parlak doğal ışıkla dolup taşan, yerden tavana camlarla kaplanmıştır. Doğu Nehri, George Washington Köprüsü, RFK Köprüsü ve hatta Yankee Stadyumu'nu içeren ikonik manzaralar sunmaktadır.

Hem ölçek hem de sofistikasyon dikkate alınarak tasarlanan konut, yaşam ve yemek alanlarını mükemmel bir şekilde birleştirerek davetkar bir ortam yaratan geniş bir oturma odası sunuyor. Ayrı bir çalışma odası veya kütüphane, medya odası, ofis veya ek bir dinlenme alanı olarak esneklik sağlıyor. Büyük pencereli yemek alanı olan mutfak, şık özel dolaplar, Caesarstone yüzeyler ve tam donanımlı premium Viking cihazları ile titizlikle döşenmiştir - günlük yaşam ve misafir ağırlamak için hem şık hem de çok işlevsel bir alan.

İyi düşünülmüş bir bölünmüş kanat düzeni, iki ayrı yatak odası koridoru ile optimal gizlilik sağlar. Dört cömertçe oranlanmış yatak odasının her biri, zarif ve tutarlı bir tasarım sunan kendi en-suite İtalyan mermer banyosuna sahiptir. Ana suit, geniş manzaralar ve spa ilhamlı bir banyo ile vurgulanan huzurlu bir sığınak olarak hizmet eder. Ek özellikler arasında 10 foot tavanlı, daire içinde çamaşır makinesi ve kurutucu ile mükemmel dolap alanı bulunmaktadır.

Azure sakinleri, 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj hizmeti, son teknoloji fitness merkezi, oyun odası, özel yemek alanlarına sahip sakinler salonu, iki peyzajlı çatı terası, bisiklet depolama alanı, soğuk depolama ve ek çamaşır tesisleri de dahil olmak üzere kapsamlı bir olanak seti ile tam hizmet, beyaz eldiven deneyiminin tadını çıkarır.

Upper East Side'da ideal bir konumda bulunan bina, Second Avenue Metro hattına ve Soundview Feribotu'na kesintisiz erişim sağlar ve Asphalt Green ile Carl Schurz Parkı'na yakınlığa sahiptir. Mahallenin en iyi yemek ve alışveriş yerleriyle çevrili olan bu konut, ölçek, ışık ve ikonik New York Şehri manzaraları ile tanımlanan gerçek bir dört yatak odalı eve sahip olma konusunda nadir bir fırsat sunuyor. Evcil hayvanlar hoş karşılanmaktadır.

Bazı görseller sanal olarak sahnelenmiştir.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Welcome to Residence 30AB at The Azure - an exceptional, loft-like four-bedroom, four-bathroom residence spanning over 3,000 square feet high above the city. Positioned on the 30th floor, this expansive corner home is wrapped in floor-to-ceiling glass, capturing breathtaking northern, eastern, and western exposures with iconic views of the East River, George Washington Bridge, RFK Bridge, and even Yankee Stadium - all bathed in brilliant natural light from sunrise to sunset.

Designed with both scale and sophistication in mind, the residence offers an expansive great room that seamlessly integrates living and dining, creating a dramatic setting for entertaining. A separate den or library provides flexibility as a media room, office, or additional lounge. The oversized, windowed eat-in kitchen is thoughtfully outfitted with sleek custom cabinetry, Caesarstone surfaces, and a full suite of premium Viking appliances - a refined yet highly functional space for everyday living and hosting.

A well-conceived split-wing layout ensures optimal privacy, with two distinct bedroom corridors. Each of the four generously proportioned bedrooms features its own en-suite Italian marble bathroom, offering a refined and cohesive design throughout. The primary suite serves as a tranquil retreat, highlighted by sweeping views and a spa-inspired bath. Additional features include 10-foot ceilings, an in-unit washer and dryer and exceptional closet space.

Residents of The Azure enjoy a full-service, white-glove experience with an extensive amenity suite, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, playroom, game room, resident lounge with private dining facilities, two landscaped rooftop terraces, bike storage, cold storage, and additional laundry facilities.

Ideally located on the Upper East Side, the building offers seamless access to the Second Avenue Subway and the Soundview Ferry, along with proximity to Asphalt Green and Carl Schurz Park. Surrounded by some of the neighborhood's best dining, and shopping, this residence presents a rare opportunity to own a true four-bedroom home defined by scale, light, and iconic New York City views. Pets are welcome.

Some images were virtually staged.