Brooklyn Heights'taki muhtemelen en güzel sokakta yer alan 30 ayak genişliğindeki en önemli townhouse'lardan biri: Tarih kokan, ama bugünün ihtiyaç ve taleplerine cevap verecek şekilde kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olan 25 Grace Court, 1861 yılında inşa edilmiş, Heights'deki tüm sıra evler gibi sahibi için tek ailelik bir ev olarak yapılmıştır. İtalyan tarzı komşularının aksine, evin alt basamağı daha düşük ve parlor katında, üstünde bina boyunca bir balkonu bulunan belirgin bir açılı bay pencereye sahiptir.

Gerçekten muhteşem, sessiz bir cul-de-sac'ta yer alan bu ev, ölçek olarak görkemli olmasına rağmen, özellikle tüm gün ışık alan güney cepheli genişliğiyle, mükemmel orantılara sahip nadir evlerden biridir. Mevcut sahip, 2000'li yılların ortalarında kapsamlı, çok yıllı bir restorasyon gerçekleştirmiştir. Restore edilen kırmızı tuğla cephe, 2007 Lucy G. Moses Koruma Ödülü'nü kazanmış olup, zamanın ötesinde mühendislik, ince marangozluk ve mekanik iyileştirmelerin bir parçasıdır.

Altı şömine ve her yerde etkileyici tavan yüksekliklerinin yanı sıra, iç mekanlar zarif bir merdiven, kemerli çift kapılar, Tiffany camı, belirgin bay pencereleri, sınır kakmaları olan güzel ahşap zeminler ve karmaşık süslemeler, tavan madalyonları ve fretwork transomlar dahil olmak üzere bazı harika dönem detayları sergilemektedir.

GARDEN LEVEL:
Sokaktan geri çekilmiş bir kapı kenarı avlusu ile bu katı, alt basamak altında yer alan ayrı bir girişten girerek, içinde en suite banyo bulunan büyük bir yatak odası, bir mutfak köşesi ve geniş bir medya odası barındırmaktadır. NOT: MUTFAK taslağı, medya odasının kolayca büyük bir oturma alanı olan mutfak olabileceğini göstermek için sanal olarak düzenlenmiştir.

PARLOR LEVEL:
Nazik basamaktan erişilen bir giriş vestibülü ve galeri ile karşılanırsınız, bu alan sizi Grace Court'u gören büyük bir bay penceresiyle resmi oturma odasına yönlendirir. Bir şömine ile orta yerde olan bu oda, 13 ayak tavan yüksekliğine ve birçok gömme raf alanına sahiptir. Aynı zamanda bir şömine, özel yapım gömme dolaplar ve bir bay pencere içeren yemek odası, olağanüstü Gracie duvar kaplamalarını sergiler. Ayrıca, manzaralı arka bahçe terasına kesintisiz iç-dış mekan eğlencesi için erişim imkanıyla birlikte bir ıslak bar bulunmaktadır. Yemek odasının yanında, silindirik tavanlı, mermer zeminli, dairesel bir oculus'a sahip, kahvaltı köşesi ile birlikte Viking ve Sub-Zero cihazları olan bir pencereli galley mutfak yer alır.

ÜÇÜNCÜ KAT
Bir bay pencere ile birlikte Ana Yatak Odası Süiti, P.E. Guerin tesisatları ile birlikte iki en suite banyoya ve başka bir şömine ile birlikte yürüyüş dolaplarına sahiptir. Bu katta bulunan iki ek yatak odası, isterseniz tüm katı ana süit için ayırmak üzere bir çalışma odası ve/veya büyük bir boudoir/dolap ile kolayca kullanılabilir.

DÖRDÜNCÜ KAT
Bu kat üç ek yatak odasına ayrılmıştır - ikisi şömineli - harika dolap alanı, gömme dolaplar, bol doğal ışık ve içinde adım atılan bir duş ve bağımsız bir küvet bulunan devasa pencereli tam bir banyo barındırır. Ek bir banyo eklemek mümkündür.

TAVAN KAT
Büyük - 1,400 sq ft'den fazla - pencereli tavan katında bir çamaşır odası bulunmaktadır ve yeterli depolama alanı sağlar. Diğer kullanımlar için evi genişletmek adına bir alan olabilir.

Görsel zevkler, Grace Court'taki cıvıldayan kuşların sesleri kadar caziptir: Bu büyüleyici sokağın sonunda, New York Limanı'na, Brooklyn Bridge Park'a, Özgürlük Heykeli'ne ve Lower Manhattan Silueti'ne bakan samimi bir bahçe, Brooklyn’in en çok arzulanan mahallelerinden birinin yaşam kalitesini artırır ve restoranlar, kafeler, kahve dükkanları ve perakende mağazaları gibi dikkat çekici bir dizi sunar. Bu konum, yerel otobüs hatları, NYC Feribotu ve 2, 3, 4, 5, A, C, R ve F metro hatları da dahil olmak üzere çok sayıda toplu taşıma seçeneğine kolay erişimden faydalanmaktadır. Bu, nadiren mevcut olan koleksiyon kalitesinde bir evdir.

NOT: Medya-mutfak fotoğrafı sanal olarak düzenlenmiştir.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.

NOTE: The media-to-kitchen photo is virtually rendered.