$5,250,000 - 117 Pondfield Road, Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bronxville Köyü'nde, Westchester County'nin en çok talep edilen ve zengin merkezi bölgelerinden birinde, Pondfield Road üzerinde dikkat çekici bir şekilde konumlandırılmış seçkin karma kullanım varlığını edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır. Bu mülk, yatırımcılar, sahip-kullanıcılar veya butik yeniden geliştirme için esneklik sunan yüksek görünürlükte perakende/gala alanı ve profesyonel ofis düzenlemelerini birleştirmektedir. Bronxville Metro-North tren istasyonuna üç dakikalık yürüme mesafesinde (1/4 mil) bulunan mülk, bölgesel bağlantılardan yararlanarak Grand Central Terminal'e doğrudan erişim sağlarken Bronxville'ın önde gelen köy merkezinin cazibesini ve ayrıcalığını korumaktadır.
Mülkün gerçekten eşsiz bir özelliği, hem ön hem de arka otopark alanı erişimi ile köyde nadir bir imkan olan 12 YERİNDE PARK YERİNİN bulunmasıdır. Binada ayrıca, çok kiracılı veya karma kullanım alanları için konfigürasyonu artıran ayrı ön ve arka girişler bulunmaktadır.
Ana kat, işlevsellik ve görünürlük için tasarlanmış olup, öne çıkan Pondfield Road'a iyi bir görünüm sunan üst düzey PERAKENDE SANAT GALERİ için iki lobiden oluşmaktadır. Kat, İŞ OFİSLERİ, bir dinlenme alanı ile birlikte bir mutfak, iki ADA standartlarına uygun banyo ve üçgen erişimi olan bir teknik oda içermektedir.
İkinci kat, gazlı şömine ile vurgulanan rafine bir yönetici ortamına sahip İŞ OFİSLERİ sunmakta olup, 633 ft² özel ÇATI TERASINA doğrudan erişim sağlamaktadır. Ek kat özellikleri arasında bir mutfak, biri duşlu iki banyo, bir depolama dolabı ve çekmece şeklinde bir çatı alanı bulunmaktadır; bu da etkili ve esnek bir profesyonel düzen oluşturmaktadır.
Alt kat, PERAKENDE SANAT GALERİ ve OFİS alanları içermektedir.
Kapanışta boş teslim edilen mülk, Bronxville Köyü'nde bir amiral gemisi varlığı arayan bir sahip-kullanıcı, yüksek kaliteli bir karma kullanım varlığı peşinde koşan bir yatırımcı veya arz kısıtlı bir pazarda butik yeniden geliştirme fırsatı sunmaktadır. Köyün öncelikli görünürlüğünü, Metro-North'a yürüme mesafesini ve yerinde otoparkı sunan bir mülk Bronxville'de son derece nadirdir ve bu da bu varlığı Westchester County'nin en prestijli topluluklarından birinde benzersiz ve cazip bir edinim fırsatı haline getirmektedir.

ID #‎	968302
İnşaat yılı	1931
Yıllık vergiler	$51,568
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Houlihan & O'Malley R. E. Serv. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.