Uzay: Son sınır.

Lüks bir tam hizmetli kooperatifte 2,000'den fazla kare ayak alanına sahip bu mimari tasarımlı kombinasyon evi, uzun ve başarılı bir yaşam için gereken tüm alanı sunuyor!

Nazik yaşam ve eğlence için ideal olan bu asansör, sizi lüks lobiden 17. kata çıkaracak; burada, geniş kıyafet dolaplarına sahip hoş bir antreden geçerek, bisikletler veya bebek arabaları için mükemmel olan depolama odasıyla birlikte büyük merkezi galeriyi göreceksiniz; iki yanına yerleşik konut kanatları gidiyor ve devasa açık oturma odasına (yaklaşık 20x30) çıkarıyor.

İhtişamlı büyük oturma odası açık yaşam ve yemek için idealdir ve 8-10 misafiri ağırlayacak geniş oturma düzenlemelerini barındırır. Şehir manzarasına sahip iki büyük güney cepheli pencere ile, gün boyunca muhteşem güneş ışığını ve geceleri yıldızlar gibi parlayan büyülü şehir ışıklarını tadını çıkarın. Şık pencereli mutfak geniş ve mantıklıdır. Vurguları arasında Wolf ocak, Asko bulaşık makinesi, özel ahşap dolaplar ve içecek hazırlamak için mükemmel olan kuvars tezgahları bulunur.

Bölünmüş kat planı, üç yatak odasının her biri için gizlilik sağlar. Devasa ana süitte lüks dolap alanı ve büyük bir duş, bir bank ve havada duran vanity ile şık bir çift lavaboya sahip modern bir özel banyo bulunmaktadır. Dairenin karşısında, bir diğer büyük yatak odası ve başka bir geniş yürüyüş dolabı, ayrıca bitişik bir koridor banyosu bulunmaktadır. Üçüncü yatak odası ise mükemmel bir ofis, oyun odası ya da hatta dördüncü bir yatak odası olarak hizmet verebilir.

Yeterli değilse, gerçek bir çamaşır odası da vardır; bu, NYC gezegeninde nadir görülen bir şeydir. Yan yana tam boy çamaşır makinesi/salamak, küçük yükler için üçüncü bir makine, depolama dolapları ve hatta bir lavabo içerir!

Bu çok amaçlı bonus odası, çeşitli kullanımlar için ideal, aydınlık ve davetkar bir alan sunar. Cömert doğal ışığı, sıcak ahşap zeminleri ve temiz paleti ile kolayca özel bir spor salonu veya yoga stüdyosu, ya da samimi bir bebek odasına dönüştürülebilir. Düzen, fitness ekipmanı veya mobilyalar için rahatça uygun olup, büyük pencere havadar bir his yaratarak, yaşam tarzınıza uygun esnek bir ev genişletmesi sağlar.

Özelleştirilmiş storlar ve aydınlatmalar, yeni kalıplar, kapılar, kenar malzemeleri ve donanım ile inşa edilmiş dolaplar gibi düşünceli özellikler her yerde bulunmaktadır.

305 East 40th Street'teki Hamilton, iyi kurulmuş, mali açıdan sağlam, 21 katlı, 359 birimlik tam hizmetli bir kooperatif olup 24 saat kapıcı ve konsiyerj, peyzajlı çatı terası, garaj, bisiklet odası, çamaşırhane tesisleri ve ortak depolama sunmaktadır. Birleşmiş Milletler, Grand Central ve büyük iş, yemek ve alışveriş destinasyonlarına sadece birkaç dakika mesafede, Midtown East'te ideal bir konumda yer alan bu bina, konfor ile klasik cazibeyi bir araya getiriyor. Mülkiyet esnektir; pieds-à-terre, hediye verme, ortak alım, kefiller, eş imza verenler, üç yıla kadar alt kiralama ve %75'e kadar finansmana izin verir; dönüşüm vergisi veya mevcut değerlendirmeler yoktur. Lütfen evcil hayvanların yasaklandığını unutmayın.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.