$1,988,000 - 1800 Flatbush Avenue, Brooklyn, NY 11210｜MLS # 981916

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

%6,4 Kar Oranı | Yüksek Görünürlüklü Flatbush Ave Perakende Varlığı | İstikrarlı Gelir | Gelişim Potansiyeli

Brooklyn'deki yüksek görünürlü Flatbush Avenue koridorunda olağanüstü bir perakende yatırım fırsatı. Bu yaklaşık 3,740 SF büyüklüğündeki ticari mülk, güçlü sokak varlığı, mükemmel görünürlük ve bölgenin en aktif ticari yollarından birinde yaklaşık 70 feet cepheye sahip dört vitrin içeriyor. Yoğun bir konut nüfusu, yerleşik mahalle işletmeleri ve sürekli yaya ve motorlu trafikle çevrili olan bu mülk, hem mevcut performansı hem de gelecekteki büyümesi için son derece iyi bir konumda.

Mülk şu anda 3 kiralanmış perakende birimi, 1 boş vitrin ve kiralanmış 4 araçlık garajdan ek gelir ile yapılandırılmıştır ve bu da yerleşik artışla birlikte birden fazla gelir akışı yaratmaktadır. Bu yapılandırma, kiralama, yeniden konumlandırma veya sahip-kullanıcı işgaline yönelik önemli değer artırma potansiyelini korurken, hemen mevcut nakit akışı sağlar. Çoklu vitrin düzeni, kiralama esnekliğini artırır ve mülkün hem istikrar hem de gelecekteki büyüme arayan yatırımcılar için çekiciliğini artırır.

C2-2 / R5 imar bölgesinde yer alan mülk, ayrıca yaklaşık 8,558 SF'lik maksimum inşa edilebilir alan ile çekici uzun vadeli gelişim potansiyeli sunmaktadır, bağımsız doğrulamaya tabi olarak. Mevcut nakit akışından ve gelecekteki değer artışından yararlanmak isteyen bir yatırımcı veya ek bir artışla dikkat çekici bir Brooklyn konumu arayan bir sahibi-kullanıcı için, bu, bölgenin en yoğun koridorlarından birinde iyi bir konumda bulunan ticari bir varlığı edinmek için dikkat çekici bir fırsattır.

MLS #‎	981916
Yıllık vergiler	$23,041
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Bodrum kat	Kısmi
Otobüs	1 dakika: B41
	2 dakika: BM1
	5 dakika: B9
	6 dakika: B44, B7, B82
	7 dakika: BM4, Q35
	9 dakika: B103, BM2
	10 dakika: B6
Tren (LIRR)	3.6 mil: "Nostrand Avenue"
	4 mil: "East New York"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.