199 Mott'taki Penthouse, 4 pencereli ve Empire State Binası'ndan Özgürlük Kulesi'ne kadar uzanan manzaralara sahip, 3 yatak odalı, 3 banyo ile lüks bir tam kat dairedir ve eğlence düzenleri için mükemmel olan devasa 30' × 50' özel çatı terası bulunmaktadır.

Ana yaşam alanından ayrılan pencereli bir kütüphane veya medya odasıyla, ana girişteki anahtar kontrollü asansör, neredeyse 50 feet eğlence alanına açılmaktadır. Daire, ev otomasyonu için önceden kablolanmıştır ve büyük bir tapulu depolama ünitesi ile birlikte gelmektedir. SieMatic Beaux-Arts mutfağı, Bertazzoni tarafından üretilen 6 ocaklı bir ocak ve çift fırın, Liebherr tarafından üretilen 48" buzdolabı ve tam yükseklikte bir şarap buzdolabı ve Miele tarafından üretilen bir bulaşık makinesi, hızlı fırın ve çamaşır makinesi içerir. Mermer banyolar, LeFroy Brooks'un güzel 1900'ler serisi armatürleri ile donatılmıştır ve Ana Banyo, bağımsız bir banyo küvetine sahiptir.

199 Mott, Nolita'nın kalbinde, yeni inşa edilmiş tam hizmetli bir apartman dairesidir. Zarif, sofistike ve zamansız olan 199 Mott, romantik tarihi referansları en son teknoloji sistemler, cihazlar ve olanaklarla harmanlayarak, modernite uğruna sıcaklıktan ödün vermeyen LEED Altın sertifikalı konutlar koleksiyonu sunmaktadır. Sadece 11 daire ile hala butik bir bina olan 199 Mott, 24 saat hizmet veren bir kapıcı, kesintisiz sekreterya hizmeti ve güneşin tadını çıkarabileceğiniz ya da şehir ışıklarının 360 derece manzarasını izleyebileceğiniz, peyzajlı bir çatı terası sunmaktadır.

Mevcut yıllık emlak vergileri 122,388 $'dır (aylık 10,199 $), ve satıcı, kapanışta alıcıya emlak vergilerinin %50'sinin dört (4) yılı kadar eşit bir alıcı kredisi veya ihtiyatlı hesap sağlayacaktır, bu da alıcının etkili taşıma maliyetlerini önemli ölçüde azaltacaktır. Bu ev, New York Şehri'nin birincil konut kooperatifi/daire vergisi muafiyetinden de yararlanabilir, bu da uygun birincil konut sahipleri için yıllık emlak vergilerini yaklaşık %17,5 oranında azaltabilir; bu durum NYC Maliye Departmanı ve alıcının avukatı veya vergi danışmanı ile onaylanması gereklidir. Tüm fotoğraflar, gösterim amaçlı sanal olarak sahnelenmiştir.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to four (4) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.