$690,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS # 981189
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Canlı bir ticari koridorda öncelikli karma kullanımlı yatırım fırsatı Bu olağanüstü karma kullanımlı mülkün potansiyelini açığa çıkarın, her zaman fırsatların hareket halinde olduğu, dinamik ve yoğun bir ticari bölgede mükemmel bir konumda bulunuyor. Bu çok yönlü varlık, arka tarafta konforlu bir 1 yatak odalı daire ile eşleştirilmiş, caddeye bakan bir perakende vitrininden oluşmaktadır - hem yatırımcılar hem de sahip-işletmeciler için idealdir. 20' x 81.3' (toplam 1,626 sq ft) bir arsa üzerinde yer alan bu mülk, maksimum gelir potansiyeli ile verimli bir düzen sunmaktadır. Şu andaki 1,200 sqft iç mekan, başka bir 1,200 sq ft'lik potansiyel dikey inşa edilebilir alana sahiptir. Daha da cazip olanı, yalnızca $8,000'lık oldukça düşük yıllık emlak vergileridir, bu da getirinizin optimize edilmesine yardımcı olur. Bu teklifi gerçekten farklı kılan şey, rakipsiz konumu - bu tamamen dolu blok, her iki tarafında da sıfır boş vitrin bulundurarak güçlü bir talep ve istikrarlı bir iş ortamını yansıtmaktadır. Şu anda bir terzi dükkanı olarak faaliyet gösteren mülk, yıllarca başarılı bir işletimden sonra emekli olan mevcut sahibinin yararlandığı yerleşik bir müşteri tabanına sahiptir. Yıllık kiralama geliri $50,000’ı aşarken ve %6'dan fazla bir geri dönüş sağlarken, bu, kanıtlanmış bir lokasyonda yüksek performans gösteren bir varlık güvence altına almak için nadir bir fırsattır. Portföyünüzü genişletmek veya yerinde yaşayarak kendi işinizi kurmak istiyorsanız, bu mülk esneklik, istikrar ve yükselme potansiyeli sunar. Güçlü nakit akışı ve uzun vadeli değeri olan akıllı bir yatırım - bu tür fırsatlar uzun sürmez.
MLS #
981189
İnşaat yılı
1926
Yıllık vergiler
$6,960
Tren (LIRR)
0.4 mil: "Stewart Manor"
0.7 mil: "New Hyde Park"
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Canlı bir ticari koridorda öncelikli karma kullanımlı yatırım fırsatı Bu olağanüstü karma kullanımlı mülkün potansiyelini açığa çıkarın, her zaman fırsatların hareket halinde olduğu, dinamik ve yoğun bir ticari bölgede mükemmel bir konumda bulunuyor. Bu çok yönlü varlık, arka tarafta konforlu bir 1 yatak odalı daire ile eşleştirilmiş, caddeye bakan bir perakende vitrininden oluşmaktadır - hem yatırımcılar hem de sahip-işletmeciler için idealdir. 20' x 81.3' (toplam 1,626 sq ft) bir arsa üzerinde yer alan bu mülk, maksimum gelir potansiyeli ile verimli bir düzen sunmaktadır. Şu andaki 1,200 sqft iç mekan, başka bir 1,200 sq ft'lik potansiyel dikey inşa edilebilir alana sahiptir. Daha da cazip olanı, yalnızca $8,000'lık oldukça düşük yıllık emlak vergileridir, bu da getirinizin optimize edilmesine yardımcı olur. Bu teklifi gerçekten farklı kılan şey, rakipsiz konumu - bu tamamen dolu blok, her iki tarafında da sıfır boş vitrin bulundurarak güçlü bir talep ve istikrarlı bir iş ortamını yansıtmaktadır. Şu anda bir terzi dükkanı olarak faaliyet gösteren mülk, yıllarca başarılı bir işletimden sonra emekli olan mevcut sahibinin yararlandığı yerleşik bir müşteri tabanına sahiptir. Yıllık kiralama geliri $50,000’ı aşarken ve %6'dan fazla bir geri dönüş sağlarken, bu, kanıtlanmış bir lokasyonda yüksek performans gösteren bir varlık güvence altına almak için nadir bir fırsattır. Portföyünüzü genişletmek veya yerinde yaşayarak kendi işinizi kurmak istiyorsanız, bu mülk esneklik, istikrar ve yükselme potansiyeli sunar. Güçlü nakit akışı ve uzun vadeli değeri olan akıllı bir yatırım - bu tür fırsatlar uzun sürmez.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español