7. ve 8. Caddeler arasında, hoş bir merkez Chelsea bloğunda, güzelce tasarlanmış ve tam olarak döşenmiş, profesyonel olarak yenilenmiş bir yatak odalı ev, odun yakıtlı bir şömine ile birlikte, en büyük ödül olan büyük, özel bir bahçe sunmaktadır.

Bu butik ölçekli, savaş öncesi yapıya, şehrin sessiz, ağaçlarla kaplı sokağından harika bir teknoloji tabanlı sanal kapıcı aracılığıyla giriş yapabilirsiniz. Daireye adım attığınızda, geniş 10 fit tavanların altında parlayan zengin ahşap zeminler hemen dikkatinizi çekerken, açığa çıkarılmış kirişler ve odak noktası olan işlevsel odun yakıtlı şömineyi vurgulayan bir duvar, görünümünü tamamlar. Mutfakta özel dolaplar, mermer tezgahlar, Fisher & Paykel bulaşık makinesi, Bertazzoni ocağı, Sub-Zero buzdolabı ve mikrodalga bulunur. Bir koridor yatak odasına ve birden fazla dolapla desteklenen yenilenmiş banyo alanına yönelir.

Bir Daikin mini-split cihazıyla donatılan birim, yıl boyunca merkezi ısıtma ve soğutma sağlamaktadır ve entegre tavan JBL hoparlörleri içerir. Bu sakin ev, binanın arka tarafına bakmakta ve Manhattan'ın kalbinde benzersiz bir dinlendirici ortam sunmaktadır.

Ekstra maliyet olmaksızın bodrumda geniş bir depolama ünitesi de bir avantajdır. Binanın olanakları arasında yerinde çamaşırhane, bisiklet odası, asansör, depo ve yarı zamanlı bir yönetici bulunmaktadır.

İyi yönetilen bu savaş öncesi kooperatif bina, taze, endüstriyel ve şık bir tasarımla yakın zamanda yenilenmiştir. Doğu tarafında Union Square ve Madison Square Park’a, batıda Highline, Hudson Nehir Parkı, Chelsea Market ve West Chelsea Sanat Galerisi Bölgesi’ne, New York’un en iyi restoranlarının, sanat galerilerinin ve Whole Foods ile Trader Joes gibi süpermarketlerin bulunduğu alışveriş alanlarına neredeyse eşit uzaklıktadır. Bu lokasyon, Chelsea, Flatiron Bölgesi, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, West Village, Hudson Yards ve Meatpacking Bölgesi dahil olmak üzere çok sayıda mahalleden faydalanmaktadır.

Ana ulaşım hatlarına yakın bir konumda yer almakta olup, 7. ve 8. cadde istasyonlarında 1/C/E metro hatlarına yalnızca iki blok mesafededir; 6. Cadde istasyonundaki F/M hattı da oldukça yakındır.

Lütfen Not: Terasın görseli sanal olarak tasarlanmıştır.

* Pied-á-terre izni: Duruma göre
* Yönetim, LLC alıcılarına izin veriyor mu? Hayır
* Yönetim, TRUST alıcılarına izin veriyor mu? Hayır
* Yönetim, ortak alım veya hediye etmeye izin veriyor mu? Her ikisi de duruma göre değerlendirilmektedir
* Yönetim, yabancı alıcılara izin veriyor mu? Duruma göre
* Başkalarına kiralama: İzin verilir. Yönetim, ardışık beş (5) yıl boyunca alt kiralamalar için başvuru kabul edecektir.
* Kapatma sonrası likidite / DTI? Resmi kılavuz yok; Yönetim, Kapatma Sonrası Likidite için DTI'nin %30 civarında ve 2 yıl bakım ve kredi ödemesi olmasını önermektedir.
* Flip Vergisi: Alış fiyatının %2'si

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed and fully furnished, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board all Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price