$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Midland Beach'te karma kullanım yatırım paketi—508 Midland Ave artı 857 & 859 Nugent Ave (BBL 3740-26)—toplam beş (5) birim sunan iki (2) bina ile 60×107 (6,420 SF) arsa üzerinde, yaklaşık 4,000 SF bina alanı ile birlikte. Gayrimenkul, bireysel gaz ve elektrik sayaçları, gaz/zorunlu hava ısıtması ve şehir kanalizasyonu özelliklerine sahiptir.

Perakende alanı, Hylan Bulvarı ve Father Capodanno Bulvarı'nı birbirine bağlayan ana bir yol olan Midland Caddesi'ne cephe vermektedir ve çeşitli izinli ticari kullanımlar için uygun güçlü görünürlük ve sürekli araç trafiği sağlamaktadır.

2024 brüt geliri yaklaşık 188,700 $ olup, işletme giderleri yaklaşık 37,689 $'dır; bu da yaklaşık 151,011 $ net işletme geliri (NOI) sağlamaktadır. Geçerli yasalar, düzenlemeler ve mevcut kira şartlarına uygun olarak zamanla kiraları ayarlama fırsatları olabilir.

60×107 arsası ve mevcut düzeni, yeniden yapılandırma veya ek birimler için potansiyel sunabilir. Potansiyel alıcıların kendi araştırmalarını yapmaları ve herhangi bir potansiyel genişleme, değişiklik veya geliştirme hakkında lisanslı bir mimar, hızlı işlemci ve NYC Binalar Dairesi ile danışmaları teşvik edilmektedir.

Gösterimler sadece randevu ile yapılmaktadır—lütfen sakinleri rahatsız etmeyiniz.

Eşit Konut Fırsatı.

MLS #‎	979055
İnşaat yılı	1931
Yıllık vergiler	$23,115
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Sıcak Hava

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.