Williamsburg'in Kalbinde Olağanüstü Bir Karma Kullanım Fırsatı

Düşünceli bir şekilde korunmuş bu karma kullanım binası, hem son kullanıcılar hem de yatırımcılar için uygun, çok yönlü bir mülke sahip olma nadir fırsatını sunuyor. İki yerleşik, mahalle halkı tarafından sevilen ticari alanın üzerinde bulunan iki konut eviyle birlikte, Brooklyn'in en canlı mahallelerinden birinde yer alıyor.

Bina zamanla sevgiyle bakım görmüş, her alanı konforlu ve davetkar hale getiren pratik güncellemelerle orijinal karakteri harmanlıyor. Konut birimleri özellikle geniş, büyük yemekli mutfaklar, ferah kutu tarzı yatak odaları, güncellenmiş banyolar ve günlük yaşam için düşünceli bir şekilde düzenlenmiş, mükemmel depolama alanlarına sahip açık oturma alanları sunmaktadır.

İkinci kat dairesi, iki ayrı yaşam alanı ve muhteşem bir özel çatı terası ile aydınlık ve geniş bir 2 yatak odalı dairedir; bu, mahallede bulunması zor olan gerçek bir kapalı-açık yaşam tarzı sunar. Üst katta, üst kat 3 yatak odalı daire de davetkarlık açısından eşit derecede cazip olup, iyi oranlanmış odalar, açık bir plan ve çeşitli yaşam düzenlemeleri için esneklik sunar. Bu birimler bir araya geldiğinde, son kullanıcının birinde konforlu bir yaşam sürdürebileceği veya bunları tek bir, geniş bir evde birleştirme fırsatını keşfedebileceği özgün bir fırsat sunmaktadır; aynı zamanda bunları yüksek kaliteli kiralık birim olarak sürdürmek isteyenler için de güçlü, çekici planlar sunar.

Ticari alanlar hem köklü hem de mahallenin günlük ritmine ve çekiciliğine katkıda bulunmaktadır. Biri tam havalandırma ile donatılmış, bir Ansul sistemi, bir yürüyüşe dayanıklı buzdolabı ve kapsamlı ekipmanlarla tamamen yapılmış popüler bir sandviç tezgahına ev sahipliği yapıyor. Diğeri, oturma alanı için bol yer sunan, cömert bir yerleşime sahip sevilen bir mahalle kahvesidir ve depolama ve operasyonlar için özel bir bodrum katı bulunmaktadır.

Bu, güçlü mevcut kullanım ve uzun vadeli potansiyele sahip anahtar teslim bir mülk edinmek için nadir bir fırsattır. Lorimer L trenine sadece iki blok mesafede bulunan bu mülk, Williamsburg'u bu kadar talep edilen bir yer yapan enerji ve çekiciliğin yanı sıra kolaylık da sunmaktadır.

Gösterimler yalnızca randevu ile yapılmaktadır. Herhangi bir sorunuz veya ek detaylar için lütfen ulaşın.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.