200.000 DOLARIN ÜZERİNDE FİYAT İNDİRİMİ - SATIN ALMA BEDELİ, TAHMİNİ RENOVASYON DEĞERLENDİRMESİNİN TAMAMINI YANSITACAK ŞEKİLDE DÜŞÜRÜLMÜŞTÜR. SABİT FİYAT.

Şimdi, ilk talep fiyatı olan 715.000 dolardan indirilerek 499.000 dolar bedelle sunulmaktadır. Satıcı, yaklaşan renovasyon değerlendirmesinin tahmini toplam maliyetini yansıtmak amacıyla satın alma fiyatında indirim yapmıştır. Değerlendirme bedeli hâlâ alıcı tarafından ödenecektir. Talep fiyatı sabittir.

Prestijli Central Park West'te, beş yıldızlı bir otel bünyesinde yer alan, tamamen mobilyalı ve geniş bir otel kondominyumu olan 314 numaralı Rezidans'a hoş geldiniz. Central Park ve Columbus Circle kapınızın hemen dışında yer alırken, bu taşınmaya hazır rezidans Manhattan'ın en çok aranan konumlarından birinde kişisel kullanım ile otel tarafından yönetilen kiralama geliri potansiyelini bir arada sunmaktadır.

Rezidans, geçici otel konaklaması için tahsis edilmiştir ve konaklamalar, mal sahibi de dâhil olmak üzere kişi başına arka arkaya en fazla 30 günle sınırlıdır. Rezidans, mal sahibi veya mal sahibinin belirlediği kişiler tarafından kullanılmadığında ve önceden rezerve edilmemiş olduğunda, kiralama amacıyla halka sunulmak zorundadır.

314 numaralı Rezidans'ın, otelin genel yenileme programının bir parçası olarak 3 Ocak - 31 Mart 2028 tarihleri arasında üç ay sürecek kapsamlı bir renovasyondan geçmesi planlanmaktadır. Proje; bina iyileştirmelerini, onarımları ve mobilyaların, demirbaşların, halıların ve diğer kaplama malzemelerinin değiştirilmesini içerecektir.

314 numaralı Rezidans için tahmini renovasyon değerlendirmesi yaklaşık 200.000 dolardır. İndirilmiş satın alma fiyatı, öngörülen bu masrafı yansıtmakta ve planlanan iyileştirmeler gerçekleştirilmeden önce satın alma fırsatı sunmaktadır.

Dairede, Broadway'in ve çevredeki Manhattan silüetinin dinamik manzaralarını sunan, tavandan tabana geniş pencereler bulunmaktadır. Açık planlı yaşam ve yemek alanı, Columbus Circle'ın hareketli atmosferine bakarken hem dinlenme hem de misafir ağırlama amacıyla özenle tasarlanmıştır.

Üst düzey paslanmaz çelik cihazlarla donatılmış tam teşekküllü mutfak, işlevsellik ve kullanım kolaylığı sunmaktadır. Spa atmosferine sahip mermer banyo; şık, camla çevrili bir duş ve zarif bir lavabo ünitesiyle temiz ve modern bir estetik yaratmaktadır.

Mal sahipliği; günlük kat hizmetleri ve isteğe bağlı çamaşırhane vale hizmeti dâhil olmak üzere, seçkin beş yıldızlı otel hizmetlerine ve olanaklarına erişim sağlar. Son teknoloji ürünü fitness merkezinin, 55 fit uzunluğundaki yüzme havuzunun, saunanın, buhar odasının, iş merkezinin, kütüphaneli konferans salonlarının, bisiklet depolama alanının ve vale park hizmeti sunan, 24 saat görevli garajın keyfini çıkarabilirsiniz.

Yemek seçenekleri arasında, binanın içinde yer alan dünyaca ünlü Jean-Georges restoranı bulunmaktadır; ayrıca odada yemek hizmetinden de yararlanılabilir.

İster kısa süreli konaklamalar için Manhattan'da bir kaçış noktası, ister kiralama geliri potansiyeline sahip profesyonelce yönetilen bir otel kondominyumu arıyor olun, 314 numaralı Rezidans olağanüstü bir konum ve beş yıldızlı otel deneyimine erişim sunmaktadır.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - PURCHASE PRICE REDUCED TO REFLECT THE FULL ESTIMATED RENOVATION ASSESSMENT. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000, reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full estimated cost of the upcoming renovation assessment. The assessment remains payable by the buyer. The asking price is firm.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized hotel condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. With Central Park and Columbus Circle just outside your door, this turnkey residence combines personal enjoyment with hotel-managed rental income potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

The residence is designated for transient hotel occupancy, with stays limited to a maximum of 30 consecutive days per person, including the owner. When not occupied by the owner or the owner's designated individuals, and not already reserved, the residence must be made available to the public for rental.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The reduced purchase price reflects this anticipated expense, offering an opportunity to purchase ahead of the planned improvements.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership provides access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a Manhattan retreat for short stays or a professionally managed hotel condominium with rental income potential, Residence 314 offers an exceptional location and access to the five-star hotel experience.