$200,000'DAN FAZLA FİYAT İNDİRİMİ - SATIŞ DANIŞMANI TARAFINDAN TAM YENİLEME DEĞERLENDİRMESİ İNDİRİMLE TAHİL EDİLMİŞ. SABİT FİYAT.

Artık $499,000'dan sunuluyor, orijinal talep fiyatı $715,000'dan indirilmiştir. Satıcı, yaklaşan yenileme değerlendirmesinin toplam maliyetini yansıtacak şekilde satın alma fiyatını indirmiştir. Bu fiyatta, daha fazla müzakere beklenmemektedir.

Sahipler, yılda 179 güne kadar konutu şahsen ikamet edebilirler. Kalan uygun günlerde, konut otelin kiralama programına dahil edilmekte ve otel tarafından profesyonelce kiralanmakta ve yönetilmektedir, bu da sahibin konutta olmadığı zaman gelir elde etme fırsatı sunmaktadır.

Central Park ve Columbus Circle hemen kapınızın önünde - New York yaşam tarzının keyfini çıkarırken aynı zamanda gelir elde etmenin tadını çıkarın.

Residence 314'e hoş geldiniz, prestijli Central Park West'teki beş yıldızlı bir otelin içinde tam donanımlı, büyük lüks daire. Bu anahtar teslim konut, Manhattan'ın en çok talep gören yerlerinden birinde kişisel kullanım ve yatırım potansiyelinin sorunsuz bir kombinasyonunu sunmaktadır.

Residence 314, otelin mülk genelinde yenileme programının bir parçası olarak 3 Ocak'tan 31 Mart 2028'e kadar kapsamlı bir üç aylık yenileme sürecine girecektir. Proje, bina iyileştirmelerini, onarımları ve mobilya, aksam, halı ve diğer yüzey kaplamalarının yenilenmesini içerecek, böylece güzel bir şekilde yenilenmiş otel konutu sunulacaktır.

Residence 314 için tahmini yenileme değerlendirmesi yaklaşık olarak $200,000'dır. Satıcı, dramatik bir şekilde azaltılmış satın alma fiyatına tüm değerlendirmeyi yansıtmıştır ve bu da yeni yenilenmiş bir konutu önemli bir indirimle elde etme fırsatı yaratmaktadır.

Daire, Broadway ve çevresindeki Manhattan siluetinin dinamik manzaralarını sergileyen geniş zemin ile tavana kadar olan pencerelere sahiptir. Açık yaşam ve yemek alanı hem dinlenme hem de eğlence için düşünceli bir şekilde tasarlanmış ve Columbus Circle'ın enerjisini gözler önüne sermektedir.

Tam donanımlı bir mutfak, yüksek kaliteli paslanmaz çelik aletlerle işlevsellik ve kolaylık ekler. Spa benzeri mermer banyo, şık cam kaplı duş ve zarif bir lavabo ile temiz, modern bir estetik yaratmaktadır.

Sahiplik, günlük temizlik ve isteğe bağlı çamaşır valet’i de dahil olmak üzere olağanüstü beş yıldızlı otel hizmetleri ve olanaklarına erişim sağlar. Residentlar, son teknoloji fitness merkezi, 55 metrelik yüzme havuzu, sauna, buhar odası, iş merkezi, kütüphane ile konferans odaları, bisiklet depolama alanı ve valet park ile 24 saat hizmet veren garajdan yararlanır.

Yemek konusunda, ünlü Jean-Georges restoranı binanın içinde yer almakta olup, odada yemek servisi de sunulmaktadır.

İster şık bir Manhattan pied-à-terre arıyor olun, ister zahmetsiz bir yatırım. Residence 314, kişisel keyif, profesyonel otel yönetimi, gelir potansiyeli ve New York City'nin en ikonik yerlerinden birinde olağanüstü bir değer sunmaktadır.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.