Evinize hoş geldiniz, 1400 Fifth Avenue'daki Unit 6P, bol güneş ışığı alan ve geniş, iki yatak odalı, iki banyolu bir daire.

Geniş pencerelerin şehri görerek doğal ışıkla aydınlattığı cömert bir oturma ve yemek alanına girin. Yerleşim, kesintisiz bir akış için tasarlanmıştır ve bol dolap, paslanmaz çelik cihazlar (bulaşık makinesi de dahil) ile donatılmış bir geçişli galeri mutfağı, eğlence alanıyla sorunsuz bir şekilde bağlantılı bir kahvaltı barı içerir.

Arzu edilen bölünmüş yatak odası kat planı maksimum mahremiyet sağlar. Ana suit gerçek bir sığınaktır, kolayca bir King boy yatak alabilir ve büyük bir giyinme odası ile en-suite banyo içerir. Evdeki diğer yatak odası da eşit derecede geniştir—misafir odası, bebek odası veya ev ofisi için mükemmeldir—ve ikinci tam banyo ile hizmet edilmektedir.

Ek önemli noktalar:

Merkezi Klima ve Isıtma.

Tüm alanlarda ahşap zeminler.

Sadece girişte ve yatak odalarında derin depolama alanlarıyla olağanüstü dolap alanı.

Bina: 1400 Fifth Avenue, NYC'deki ilk LEED sertifikalı "Yeşil" binalardan biri olarak bilinen ödüllü, çevre dostu bir apartman dairesidir. Sakinler, 2031 yılına kadar sürecek olan 421-a Vergi İndirimi sayesinde düşük aylık maliyetlerin keyfini çıkarır.

Olanaklar şunları içerir:

24 saat hizmet veren kapıcı ve konsiyerj.

Yerde yaşayan süpervizör ve yerinde yönetim.

Peyzajlı özel bir avlu bahçesi.

Sakinler için salon/topluluk odası ve oyun odası.

Her katta çamaşırhane.

Bisiklet depolama ve kişisel depolama (ücretli/bekleme listesi mevcut).

Evcil hayvan dostu politika.

Mahalle: 116. Cadde ve 5. Cadde'nin köşesinde bulunan bu yer, 2/3 ekspres trenleri ve 6 trenine, ayrıca 125. Cadde'deki Metro-North'a sadece birkaç adım mesafededir. Doğa severler, Central Park'ın kuzey kesimine (Harlem Meer ve Konservatuvar Bahçesi) ve Marcus Garvey Parkı'na sadece birkaç blok uzaklıkta olmayı takdir edeceklerdir. Etrafınız, Whole Foods, Sugar Hill Creamery ve Lenox Avenue üzerindeki canlı restoran sırasını içeren Harlem’in en iyi restoranları ve dükkanlarıyla çevrilidir.

Önemli Notlar:

Kullanım: Unit şu anda kiracı tarafından kullanılmakta ve kira sözleşmesi 31 Mayıs'ta sona ermektedir.

Konut Vergisi: Brüt satış fiyatının %3'ü (alıcı tarafından ödenecek).

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).