1825 Madison Avenue, Daire 9G - Şimdi Doğu Harlem'de Serbest Piyasa Fırsatı 1825 Madison Avenue'daki 9G dairesi, tamamen serbest piyasa mülkiyetine geçmiş, eski gelir sınırlı bir daire satın alma fırsatını sunmaktadır - uzun vadeli esneklik ve değer açarak, sadece %10 ön ödeme ile tam hizmet veren bir kooperatifte.

SAHİP, EN FAZLA $30,000 DEĞERİNDE 12 AYLIK BAKIM İNDİRİMİ SUNUYOR.

Güney ve batı manzaralarına sahip yüksek bir katta yer alan bu iki yatak odalı, iki banyo ile donatılmış ev, doğal ışıkla doludur ve açık gökyüzü ve kentsel manzaralar sunarak muhteşem gün batımlarıyla birlikte geliyor. Düzen, hem işlevsel hem de davetkar olup, günlük yaşamı ve eğlenceleri rahat bir şekilde karşılayabilen geniş bir oturma ve yemek alanıyla desteklenmektedir.

Mutfak ayrı ve düşünceli bir şekilde tasarlanmış olup, beyaz shaker mutfak dolapları, kuvars tezgahlar ve grubak taşından zemin ile birlikte Frigidaire buzdolabı, Samsung ocak, Bosch bulaşık makinesi ve Whirlpool mikrodalga fırın dahil olmak üzere bir dizi cihazı barındırmaktadır. Oturma alanına bakan bir geçiş penceresi, daha fazla ışık almayı sağlarken, ayrım hissini korur.

Özel bir teras, oturma alanından doğrudan uzanmakta olup, tente ve elektrik erişimi ile birlikte şehrin manzarası eşliğinde hem sakin sabahlar hem de akşam rahatlamaları için nadir bir dış mekan uzantısı sunmaktadır.

Her iki yatak odası da iyi orantılı olup mükemmel dolap alanına sahiptir. Evde, duvar içi klima ve her odada tavan fanları, tutarlı ve verimli bir soğutma sağlar. Bina tarafından sağlanan ısıtma, birim içinde kontrol ile, mevsimsel esneklik sağlayarak yıl boyunca dengeli bir iklim oluşturur.

Yenilenen banyolar, tutarlı ve düşünceli bir tasarımla mermerle kaplanmıştır. Birinde el duşu bulunan bir küvet varken, diğerinde pratik lüks düşünülerek tasarlanmış kapalı bir yürüyüş duşu bulunmaktadır.

1825 Madison Avenue, 24 saat hizmet veren bir lobici, yaşayan bir süpervizör, gazlı ızgaralı peyzajlı avlu, ekstra büyük modern çamaşır odası, fitness merkezi ve bisiklet depolama alanı sunan iyi kurulu bir tam hizmet kooperatifidir. Bina evcil hayvan dostudur ve dört yılda iki yıl kiralamaya izin vermektedir. Pied-à-terre alımları ve birim içi çamaşır makineleri/kurutuculara izin verilmemektedir.

Doğu Harlem'de bulunan bu adres, hem yerleşik topluluk karakteri hem de devam eden büyüme ile tanımlanan bir mahallede yer almaktadır. Sakinler, birçok metro hattına, mahalle parklarına, yerel restoranlara ve bölgenin kimliğini şekillendirmeye devam eden kültürel kurumlara yakınlık avantajından yararlanmaktadır.

Işık, açık alan ve yeni serbest mülkün ek avantajını arayan alıcılar için, Daire 9G, Manhattan pazarında etkileyici ve giderek nadir bir fırsatı temsil etmektedir.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A MAXIMUM VALUE OF $30,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.