1825 Madison Avenue, Birim 9G - Şimdi Doğu Harlem'de Ücretsiz Pazar Fırsatı 1825 Madison Avenue'daki 9G Daire, tamamen serbest piyasa mülkiyetine geçmiş olan daha önce gelir sınırlı bir daireyi satın almak için nadir bir fırsat sunuyor - yalnızca %10 peşinatla uzun vadeli esneklik ve değer sunan tam hizmetli bir kooperatifte.

MALİK, TOPLAM DEĞERİ 25,000 DOLARA EŞİT 12 AYLK BAKIM İNDİRİMİ SUNUYOR.

Güney ve batı cephelerine bakan yüksek bir kat üzerinde yer alan bu iki yatak odalı, iki banyo daire, bol doğal ışıkla dolu ve açık şehir manzarası ile olağanüstü gün batımları sunuyor. Yerleşim hem işlevsel hem de davetkar olup, günlük yaşam ve eğlenceyi rahatça karşılayacak geniş bir oturma ve yemek alanıyla destekleniyor.

Mutfak ayrı ve düşünceli bir şekilde tasarlanmış; beyaz shaker dolapları, kuvars tezgahları ve ardoz zemin ile birlikte Frigidaire buzdolabı, Samsung ocak, Bosch bulaşık makinesi ve Whirlpool mikrodalga fırını içeren tam bir alet takımı bulunuyor. Oturma alanına geçiş, ek ışık alırken, ayrışma hissini koruyor.

Özel bir teras, oturma alanından doğrudan uzanıyor; tente ve elektrik erişimiyle tam donanımlı olması sebebiyle evin nadir bir dış uzantısını sunuyor - hem sessiz sabahlar hem de şehir manzarası eşliğinde akşam gevşemek için ideal.

Her iki yatak odası da mükemmel dolap alanıyla iyi orantılıdır. Evin her yerinde, duvara monte klima ve her odada tavanda fanlar, sürekli ve verimli soğutma sağlar. Binanın sağladığı ısı, birim içi kontrol ile mevsimsel esneklik sağlar - yıl boyu dengeli bir iklim yaratır.

Yenilenen banyolar, tutarlı ve düşünceli bir tasarımla mermerle kaplanmıştır. Birinde el duşu bulunan bir küvet, diğerinde ise kapalı bir yürüyüş banyosu bulunmaktadır; her ikisi de pratik lüks göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır.

1825 Madison Avenue, 24 saat lojman görevlisi, yerinde süpervizör, peyzajlı avlu, gazlı ızgara, ekstra büyük modern çamaşır odası, spor salonu ve bisiklet depolama alanı sunan köklü bir tam hizmet kooperatifi olarak tanınmaktadır. Bina evcil hayvan dostudur ve her dört yılda iki yıl alt kiralamaya izin verir. Pied-à-terre alımları ve daire içi çamaşır makineleri/kurutuculara izin verilmemektedir.

Doğu Harlem'de bulunan bu adres, hem köklü bir toplumsal karakterle hem de süregeldiği büyüme ile tanımlanan bir mahallenin içindedir. Sakinler, birden fazla metro hattına, mahalle parklarına, yerel restoranlara ve bölgenin kimliğini şekillendirmeye devam eden kültürel kurumlara yakın olmanın avantajını yaşıyor.

Işık, dış mekan alanı ve yeni kısıtsız bir birim avantajı arayan alıcılar için, 9G Daire Manhattan pazarında çekici ve giderek nadir bir fırsatı temsil ediyor.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A TOTAL VALUE OF $25,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.