$450,000 - Route 9W, Marlboro, NY 12542｜ID # 975561

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

AS-US-9W üzerinde sinyalize bir kavşakta yer alan bu 2.4 dönümlük ticari parsel, Marlboro'nun genişleyen koridorunun kalbinde birinci sınıf bir gelişim fırsatını temsil ediyor. İş Koridoru Ekleme Bölgesinde yer alan ve daha önce 12,600 metrekarelik bir bina için onaylanmış olan bu geliştirme, anlamlı bir büyüme ve yatırım gören bir konumda açık, inşaata hazır bir yol sunmaktadır.

Arazi, sürekli bir trafik akışı ve olağanüstü cephe avantajlarıyla desteklenmekte, bu da onu hem görünürlük hem de erişilebilirlik arayan işletmeler için ideal kılmaktadır. Belediyeye ait su, kanalizasyon ve doğalgaz mevcut olup, daha verimli ve maliyet etkin bir gelişim süreci sağlanmaktadır. Parsel, perakende, profesyonel ofisler, tıp veya hizmet odaklı konseptler gibi çeşitli kullanımları karşılamak üzere yeterli yerinde otopark desteği sağlamak için tasarlanmıştır. Ayrıca, sahibi onaylarla yardımcı olmaya istekli veya alıcının onayları alması şartıyla kapatmaya açıktır.

Marlboro'nun şirin köyüne sadece birkaç adım mesafede stratejik olarak yer alan mülk, yerel dükkanlar, restoranlar ve okullarla çevrili yürünebilir bir ortamda avantaj sağlamaktadır. Lokasyon, kapısında 104 birimlik yeni inşa edilmiş Hudson West Lüks Apartman topluluğu da dahil olmak üzere önemli yakınlardaki büyümeyle desteklenmektedir; ayrıca karşı caddede şu anda inşaat halindeki 106 birimlik bir lüks townhouse ve yazlık topluluğu olan Orchards on Hudson bulunmaktadır.

ID #‎	975561
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 2.41 dönüm
Yıllık vergiler	$3,817

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW MidHudson. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.