$45万 - Route 9W, Marlboro, NY 12542｜ID # 975561

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

米国9W沿いの信号交差点にあるこの2.4エーカーの商業用地は、マールボロの拡大する回廊の中心において、優れた開発機会を提供しています。ビジネス回廊オーバーレイ地区内に位置し、12,600平方フィートの建物の建設が以前に承認されていたこの開発は、成長と投資が進行中の場所で、明確で準備が整った建設の道を提供します。

このサイトは安定した交通の流れと優れた前面を活かし、目立ちやすさとアクセスの良さを求めるビジネスに最適です。市営水道、下水道、天然ガスが整備されており、より効率的でコスト効果の高い開発プロセスを可能にします。この区画は、商業、小規模オフィス、医療、またはサービス中心のコンセプトなど、さまざまな用途に対応するために十分な敷地内駐車場を備えるよう設計されています。さらに、オーナーは承認手続きの支援を行う意向があり、買主が承認を取得することを条件に契約を締結することも可能です。

マールボロの魅力的な集落からわずか数分の戦略的な立地にあり、地元のショップ、レストラン、学校に囲まれた歩行可能な環境の恩恵を受けています。この場所は、104ユニットの新築ハドソンウェストラグジュアリーアパートコミュニティや、通り向かいに現在建設中の106ユニットの高級タウンホームおよびコOTTAGEコミュニティ「オーチャーズ・オン・ハドソン」など、重要な成長の影響を受けています。

ID #‎	975561
物件の詳細 Details	外装: 2.41 エーカー (DOM): 106 days
税金（年間） Taxes (per year)	$3,817

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW MidHudson. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.