$450,000 - Route 9W, Marlboro, NY 12542｜ID # 975561

Property Description « Spanish »

Ubicado en una esquina clave a lo largo de US-9W en una intersección señalizada, este terreno comercial de 2.4 acres representa una oportunidad de desarrollo de primera en el corazón del corredor en expansión de Marlboro. Situado dentro del Distrito de Superposición del Corredor Empresarial y previamente aprobado para un edificio de 12,600 pies cuadrados, este desarrollo ofrece un camino claro y listo para construir en una ubicación que está viendo un crecimiento e inversión significativos.
El sitio se beneficia de un flujo constante de tráfico y una fachada excepcional, lo que lo hace ideal para negocios que buscan tanto prominencia como accesibilidad. El agua municipal, el alcantarillado y el gas natural ya están en su lugar, lo que permite un proceso de desarrollo más eficiente y rentable. El terreno está diseñado para soportar un amplio estacionamiento en el sitio, acomodando una variedad de usos que incluyen comercio minorista, oficinas profesionales, médicas o conceptos orientados al servicio. Además, el propietario está dispuesto a ayudar con las aprobaciones, o cerrar sujeto a que el comprador obtenga aprobaciones.
Estrategicamente situado a solo momentos del encantador pueblo de Marlboro, la propiedad se beneficia de un entorno accesible rodeado de tiendas locales, restaurantes y escuelas. La ubicación está anclada por un crecimiento significativo cercano, incluyendo la recién construida comunidad de apartamentos de lujo Hudson West de 104 unidades a su puerta, así como Orchards on Hudson, una comunidad de casas adosadas y cabañas de lujo de 106 unidades que actualmente está en construcción de enfrente.

ID #‎	975561
Información	Terreno: 2.41 acres DOM: 80 dias
Impuestos (por año)	$3,817

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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