Bu klasik savaş öncesi ev, Mount Morris Park West Bölgesi'nde karakter, harika ışık ve 10 feet yüksekliğinde tavanlarla dolu. Konut, iki yatak odası, bir banyo, geniş bir oturma ve yemek alanı, yemek yenilebilen bir mutfak ve işlevsellik ve esneklik sunan bir ev ofisi için mükemmel olan hoş bir köşe ile zarif bir düzen sunuyor.

İçeri girdiğinizde, eski dünya cazibesiyle dolu etkileyici 20+ feet uzunluğunda bir hol ile karşılanıyorsunuz; bu, kendi galeri duvarınızı oluşturmanız için ideal bir alan. Hol, çift yönlü pencerelere sahip ana yatak odasını oturma/yemek odasına bağlıyor ve giriş koridoru boyunca uygun bir şekilde konumlanmış bir köşe, ofis alanı oluşturmak için mükemmel bir yer sunuyor. Yemek yenilebilen mutfakta, yakınlardaki bir kilise kulesine bakarak büyük bir pencere ve bir yürüyüş dolabı yer alıyor.

Daire yenileme ve kozmetik güncellemeler gerektirse de, kişisel vizyonunuza uygun güzel bir şef mutfağı ve düşünceli bir şekilde güncellenmiş bir ev yaratma fırsatı sunuyor.

Marcus Garvey Park'ın tam karşısında yer alan bu konut, sakinlerin parkın açık yüzme havuzuna, amfi tiyatrosuna, oyun alanlarına ve yeşil alanlara kolay erişim sağlamasına olanak tanıyor. Ev ayrıca Whole Foods, Trader Joe's, Target, yeni tadilattan geçmiş Harlem'deki Studio Müzesi ve 2/3 metro hatlarıyla, çeşitli mahalle restoranları, kafeler, APOLLO & VICTORIA TİYATROLARI gibi ünlü mekanlar ve alışveriş için mağazaların hemen yanında yer alıyor.

Harlem, zengin kültürel mirası, mimari güzelliği ve canlı topluluk hayatıyla ünlüdür. Uzun süredir Siyah Amerikalı tarihinin, müziğinin, edebiyatının ve sanatının merkezi olarak kutlanan bu mahalle, köklerine saygı göstererek evrimini sürdürmektedir. Bugün Harlem, tarihi brownstone binalarının, kültürel kurumların, çeşitli restoranların, mahalle pazarlarının ve alanı tanımlayan olağanüstü çeşitliliği ve yaratıcılığı yansıtan topluluk mekanlarının dinamik bir karışımını sunuyor.

Bu, gelir kısıtlamalarına sahip bir HDFC kooperatifidir:
• 1-2 kişilik hanehalkı: gelir 90,813.60 $’lık Düzeltilmiş Brüt Geliri aşmamalıdır.
• 3 veya daha fazla kişilik hanehalkı: gelir 105,949.20 $’lık Düzeltilmiş Brüt Geliri aşmamalıdır.

Elde Edilen Vergi:
• İlk 5 yıl içinde satılması durumunda brüt kârın %25'i, sermaye iyileştirmeleri düşüldükten sonra
• 5 yıl mülkiyetten sonra brüt kârın %15'i, sermaye iyileştirmeleri düşüldükten sonra
Önemli: Satış, sözleşme imzalamadan önce kooperatif yönetim kurulunun onayına tabidir.
G gösterim sadece randevu ile mümkündür.

Gösterilen görüntüler sadece gösterim amacıyla sanal sahneleme ve/veya dijital yenileme içerebilir.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.