Bina'nın ortak bahçesinin üzerine sessizce yerleşmiş bu cömert boyutlardaki köşe stüdyo, Chelsea–Flatiron'un tam kalbinde nadir bir huzur hissi sunuyor. Binanın arka tarafında ve alttaki peyzajlı avludan tam bir kat yükseklikte bulunan daire, şehirlerin yoğunluğundan uzak ama tam ortasında hissettiriyor.

Mutfak, evin merkezine yerleştirilmiş ve gerçekten yemek pişiren biri için tasarlanmış. Tamamen yenilenmiş olan mutfakta, konveksiyonlu fırınlı Verona ocak, Bosch bulaşık makinesi, ayrı donduruculu çift çekmeceli buzdolabı ve çift bölmeli şarap buzdolabı gibi yüksek kaliteli paslanmaz çelik aletler bulunmaktadır. Pratik bir kahvaltı barı ve bolca tezgah ve dolap alanı, günlük yaşamı – ve eğlenceyi – zahmetsiz hale getiriyor.

Orijinal ön savaş detayları, oturma alanına zarif bir kemerli giriş, açıkta kalan çelik kapı ve pencere kasaları ile ahşap zeminlerin dahil olduğu bir sıcaklık ve karakter katıyor. Yaşama alanı, bir stüdyonun alışılmışın dışında geniş olup, sıkışıklık hissettirmeden dinlenme, yemek yeme ve uyuma alanlarını kolayca barındırıyor.

Güney cephesi bahçeye bakan daire, sessiz, güvenli ve yumuşak, yansıyan ışıkla dolu – sabahların sakin başlamasını ve akşamların yenileyici hissettirmesini sağlayan bir ev.

1939 yılında inşa edilen 166 West 22nd Street, yaşayan bir yöneticisi, çamaşır odası, bisiklet depolama alanı, ek depolama imkanı ve güzel bir şekilde bakımlı bir topluluk bahçesi olan klasik bir Art Deco kooperatifidir. Konum mükemmeldir: 1, C, E, F, M, N, R ve PATH trenlerine birkaç dakika mesafede, Whole Foods, Trader Joe’s ve Eataly gibi günlük olanaklarla çevrilidir. Chelsea Piers, Hudson Nehri Parkı ve High Line hepsi sadece birkaç dakika uzaklıktadır.

Bina, pieds-à-terre, ebeveyn desteği, evcil hayvanlar ve üç yıllık sahiplik sonrası (her beş yıldan ikisi, birer yıl) kiralamaya izin vererek geleceğe esneklik sunar.

Özenle geliştirilmiş bir ev, merkezi bir konumda – sessiz, verimli ve gerçekten yaşanabilir.

%2’lik kazanç vergisi satıcı tarafından ödeniyor.

Tucked quietly above the building’s shared garden, this generously sized alcove studio offers a rare sense of calm in the heart of Chelsea–Flatiron. Set toward the rear of the building and a full story above the landscaped courtyard below, the apartment feels removed from the city’s intensity while remaining right in the middle of it all.

The kitchen is the centerpiece of the home and clearly designed for someone who actually cooks. Fully renovated, it features high-end stainless steel appliances, including a Verona range with convection oven, Bosch dishwasher, double-drawer refrigerator with separate freezer, and a dual-zone wine refrigerator. A practical breakfast bar and abundant counter and cabinet space make everyday living — and entertaining — effortless.

Original prewar details add warmth and character throughout, including a graceful arched entry into the living area, exposed steel door and window casings, and hardwood floors. The living space itself is unusually spacious for a studio, easily accommodating distinct areas for lounging, dining, and sleeping without feeling crowded.

Facing south and overlooking the garden, the apartment is quiet, secure, and filled with soft, reflected light — the kind of home where mornings start calmly and evenings feel restorative.

Built in 1939, 166 West 22nd Street is a classic Art Deco cooperative with a live-in superintendent, laundry room, bike storage, additional storage, and a beautifully maintained community garden. The location is hard to beat: moments from the 1, C, E, F, M, N, R, and PATH trains, and surrounded by everyday conveniences including Whole Foods, Trader Joe’s, and Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park, and the High Line are all just minutes away.

The building allows pieds-à-terre, parental assistance, pets, and subletting after three years of ownership (two out of every five years, one year at a time), offering flexibility for the future.

A thoughtfully upgraded home in a prime downtown location — quiet, efficient, and genuinely livable.

2% flip tax paid by seller