Уединенный над общим садом здания, этот просторный студийный апартамент предлагает редкое чувство спокойствия в сердце Челси–Флатайрон. Расположенная в задней части здания и на весь этаж выше обустроенного двора ниже, квартира ощущается удаленной от городской интенсивности, одновременно оставаясь в самом центре всего происходящего.

Кухня является центром дома и явно спроектирована для того, кто действительно готовит. Полностью отремонтированная, она оснащена высококачественными кухонными приборами из нержавеющей стали, включая газовую плиту Verona с конвекционной печью, посудомоечную машину Bosch, холодильник с двумя ящиками и отдельной морозильной камерой, а также винный холодильник с двумя зонами. Практичный бар для завтраков и обилие пространства на столешнице и в шкафах делают повседневную жизнь и развлечение легкими.

Оригинальные предвоенные детали добавляют warmth и характер, включая изящный арочный вход в жилую зону, открытые стальные дверные и оконные рамы, и деревянные полы. Жилое пространство само по себе необычайно просторное для студии, легко вмещая различные зоны для отдыха, обеда и сна, не создавая ощущения тесноты.

С южной стороны, с видом на сад, квартира тихая, безопасная и наполненная мягким отраженным светом — это такой дом, где утро начинается спокойно, а вечера ощущаются восстановительно.

Построенный в 1939 году, 166 West 22nd Street — это классический арт-деко кооператив с консьержем, прачечной, местом для хранения велосипедов, дополнительным хранилищем и красиво ухоженным общественным садом. Местоположение сложно превзойти: в нескольких минутах ходьбы от поездов 1, C, E, F, M, N, R и PATH, а также в окружении повседневных удобств, включая Whole Foods, Trader Joe’s и Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park и High Line находятся всего в нескольких минутах.

В здании разрешены pieds-à-terre, помощь родителей, домашние животные и субаренда после трех лет собственности (два из каждых пяти лет, по одному году за раз), что предлагает гибкость на будущее.

Обдуманно обновленный дом в идеальном центральном расположении — тихий, эффективный и по-настоящему удобный для жизни.

Налог на продажу 2% оплачивается продавцом.

Tucked quietly above the building’s shared garden, this generously sized alcove studio offers a rare sense of calm in the heart of Chelsea–Flatiron. Set toward the rear of the building and a full story above the landscaped courtyard below, the apartment feels removed from the city’s intensity while remaining right in the middle of it all.

The kitchen is the centerpiece of the home and clearly designed for someone who actually cooks. Fully renovated, it features high-end stainless steel appliances, including a Verona range with convection oven, Bosch dishwasher, double-drawer refrigerator with separate freezer, and a dual-zone wine refrigerator. A practical breakfast bar and abundant counter and cabinet space make everyday living — and entertaining — effortless.

Original prewar details add warmth and character throughout, including a graceful arched entry into the living area, exposed steel door and window casings, and hardwood floors. The living space itself is unusually spacious for a studio, easily accommodating distinct areas for lounging, dining, and sleeping without feeling crowded.

Facing south and overlooking the garden, the apartment is quiet, secure, and filled with soft, reflected light — the kind of home where mornings start calmly and evenings feel restorative.

Built in 1939, 166 West 22nd Street is a classic Art Deco cooperative with a live-in superintendent, laundry room, bike storage, additional storage, and a beautifully maintained community garden. The location is hard to beat: moments from the 1, C, E, F, M, N, R, and PATH trains, and surrounded by everyday conveniences including Whole Foods, Trader Joe’s, and Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park, and the High Line are all just minutes away.

The building allows pieds-à-terre, parental assistance, pets, and subletting after three years of ownership (two out of every five years, one year at a time), offering flexibility for the future.

A thoughtfully upgraded home in a prime downtown location — quiet, efficient, and genuinely livable.

2% flip tax paid by seller